Lokal użytkowy, Ełk

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Ełk

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

3 000 000 zł

pokoi:

50

piętro:

5

powierzchnia:

2564.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

201-1365

data dodania:

19-05-2020

data modyfikacji:

21-02-2023

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Ełk, budynek biurowy, 2564 m2, sprzedam, 3 0100 000 zł, netto.


Na sprzedaż budynek biurowy na dużej działce z dostępem do handlu i usług.


Działki o łącznej powierzchni 2 005 m2 zabudowane budynkiem biurowym o powierzchni 2564,07 m2. Budynek jest obiektem 5- kondygnacyjnym (3 piętra, parter, piwnica) z garażem w bryle budynku.
Nieruchomość częściowo objęta umowami najmu.
Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wjazd od strony ul. Wawelskiej.


W gruncie znajduje się infrastruktura teletechniczna, która zajmuje szacunkową powierzchni 100,70 m2. W budynku znajdują się pomieszczenia o łącznej pow. 703,28 m2, w których znajdują się czynne urządzenia telekomunikacyjne.


W bezpośrednim sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Jest to dogodna lokalizacja, blisko centrum miasta. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości 150 m, Urząd Miasta oraz dworzec kolejowy - 700 m. Nieruchomość z dostępem do handlu, usług i gastronomii, w odległości 1 km znajduje się Galeria Brama Mazur.


W pobliżu
- przystanki komunikacji miejskiej
- Urząd Miasta
- dworzec kolejowy
- Galeria Handlowa Brama Mazur


Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren na którym znajduje się nieruchomość oznaczona jest symbolem 27U:
- przewiduje się pozostawienie dotychczasowego sposobu zagospodarowania terenu. Dopuszcza się realizację

modernizację i rozbudowę istniejących obiektów kubaturowych z przeznaczeniem pod usługi, handel i drobną

wytwórczość oraz gastronomię
- wprowadzanie funkcji mieszkaniowej wymaga zachowania nieprzekraczalnych linii zabudowy mieszkaniowej
- obowiązuje podłączenie zabudowy do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w chwili jej wykonania
- dopuszcza się również realizację obiektów związanych z obsługą techniczną terenów budowlanych i utrzymania porządku jak: uzbrojenie terenu, kontenery na odpady stale, tablice reklamowe itp. oraz obsługą komunikacyjną (w tym parkingi i garaże wbudowane w obiekty usługowej i zieleń urządzoną).


WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C
www.polkowice.wgn.pl


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontakt do agenta:
Ewa Rybczyńska
Telefon: Zobacz kontakt724 359 317
Telefon: Zobacz kontakt724 359 317
Email: Zobacz kontakte.rybczynska@wgn.pl