Lokal użytkowy, Dojazdów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Dojazdów

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 100 000 zł

powierzchnia:

150.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

BS2-HS-303532-3

data dodania:

16-11-2024

data modyfikacji:

16-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

*zdjęcia należą do właściciela oferty
Dojazdów, ul. Krakowska 108 - hala murowana 150m2 na działce 1652 m2,
Oferujemy do sprzedaży
obiekt/halę
o powierzchni użytkowej
150m2
w której poprzednio działała pralnia przemysłowa. Budynek ma dostęp do wszystkich mediów: gaz (zwiększony pobór gazu do 18m3/h), kanalizacja, woda, własna studnia, zwiększony przydział prądu (53kW). Plac z wjazdem z drogi głównej jest w całości pokryty kostką brukową.
Budynek murowany, wybudowany technologią tradycyjną, dach płaski kryty blachą, otynkowany, stolarka okienna wymieniona pcv. Są rolety antywłamaniowe.
W części usługowej budynku wylewka, w części biurowej panele, w łazience płytki.
Zestawienie pomieszczeń:
1. Hala o pow 84m2 i wysokości 3,49m,
2. garaż o pow. 13,7m2 i wysokości 2,93m,
3. pom. socjalne o pow. 8,39m2 i wysokości 2,7m,
4. biuro 1 o pow 8,64m2 i wys. 2,7m,
5. komunikacja o pow 7,95m2 i wys. 2,7m,
6. biuro 2 o pow. 6m2 i wys.2,73m,
7. kuchnia o pow 5,57m i wys.2,72m,
8. łazienka o pow. 4,68m2 i wys. 2,61m,
9. komunikacja o pow. 4,47m2 i wys. 2,75m,
10. pom. gospodarcze o pow. 3,93 m2 i wys. 2,77m,
11. wiatrołap o pow. 2,75 i wys. 2,75m.
Nieruchomość położona w miejscowości Dojazdów, gmina Kocmyrzów Luborzyca. Kształt kwadratu o wymiarach ok 40 x 40m. Odległość od granicy Krakowa to zaledwie 600m. W okolicy liczne zabudowania usługowe oraz zabudowa jednorodzinna. Około 1,2 km przebiega droga wojewódzka nr 776 Kraków - Proszowice. Teren płaski i korzystny dla prowadzenia biznesu.
MPZP:
1) działka niezabudowana - obecnie plac manewrowy: plan MN1:
Nieruchomość nadaje się na usługi dla których nie jest wymagane przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko;
Maksymalna wysokość budynków przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego - 10 m, budynki gospodarcze i garaże - 7m;
Wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu działki budowlanej; wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% działki budowlanej.
2) działka zabudowana halą:
Nieruchomość w terenie zabudowy usługowej,
Przeznaczenie podstawowe: 2.1) zabudowa usługowa oraz związana z działalnością wytwórczą i rzemiosłem; 2.2) mieszkania wbudowane w budynki przeznaczenia podstawowego stanowiące nie więcej niż 25% powierzchni użytkowej budynku; 2.3) budynki zaplecza administracyjnego i socjalnego; 2.4) magazyny, składy, obiekty handlu hurtowego o powierzchni do 2000m2 .
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu: 1) intensywność zabudowy: min. 0,05, maks. 3,6; 2) maksymalna wysokość zabudowy: a) przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego - 15 m, b) obiektów gospodarczych, garaży - 10 m;
Wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 80% działki budowlanej; 2) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 15% działki budowlanej.

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: hala z placem Dozór budynku: możliwy Gaz: tak - miejski Woda: tak - ciepła bojler Dojazd: asfalt Otoczenie: działki niezabudowane Ogrzewanie: C.O. lokalne Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 30 Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Położenie: obrzeża miasta Położenie obiektu: poza miastem Teren ogrodzony: TAK Powierzchnia placu [m2]: 1000 Liczba kondygnacji: 1 Wysokość hali od [m]: 3,5000 Przydział mocy: 53 Liczba wrót wejść.: 1 Materiał konstrukcyjny: murowany Dostęp samochodów: dostęp dla TIR Kategoria biurowca: D Opłaty w czynszu: - Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Wymiary działki [m]: 40x40 Kształt działki: kwadrat Rok budowy: 1980 Ostatnia modernizacja: 2019 Liczba kondyg. biurowych: 1 Pow. każdej kondyg. [m2]: 150 Liczba pomieszczeń biurowych: 2 Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 Liczba pomieszczeń socjalnych: 2
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-HS-303532
::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński + Zobacz kontakt48 503-112-787 Zobacz kontaktdarek.zielinski@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: C.O. LOKALNE

Kontakt do agenta:
Dariusz Zieliński
Zobacz kontaktdarek.zielinski@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 503-112-787