Lokal użytkowy, Częstochowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Częstochowa

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

5 500 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

300.00 m²

numer ogłoszenia:

37/9148/OLW

data dodania:

05-02-2025

data modyfikacji:

05-02-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗

Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu, funkcjonalnego lokalu o powierzchni 300 mÂ2, znajdującego się w Częstochowie, przy ul. Przestrzennej, który doskonale sprawdzi się jako hala produkcyjna (pod produkcję lekką), magazyn lub lokal handlowo – usługowy. W zależności od potrzeb, istnieje także możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni – warunki do uzgodnienia.


Obiekt jest częścią budynku mieszkalno-usługowego, lecz posiada osobny wjazd, wejście oraz niezależną infrastrukturę. Lokal funkcjonuje niezależnie, mimo że właściciele mieszkają na posesji. Ich obecność to dodatkowy atut – zapewnia większe bezpieczeństwo i całodobową opiekę nad obiektem. To idealne miejsce dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej, bezpiecznej i wygodnej przestrzeni do prowadzenia działalności.


Bezpośredni dojazd do posesji prowadzi z drogi asfaltowej, posiada szeroką 7-metrową bramę wjazdową, co ułatwia transport towarów i logistykę.  Na terenie obiektu znajduje się plac manewrowy oraz parking mogący pomieścić minimum 10 samochodów. Lokal jest w dobrym stanie technicznym. Do dyspozycji najemcy są następujące media:
-  prąd (w tym siła) – idealne dla produkcji i działalności wymagającej większej mocy,
-  gaz – lokal jest ogrzewany gazem, co zapewnia komfort pracy przez cały rok,
-  klimatyzacja – zapewniająca komfortowe warunki pracy,
-  internet – szybkie i stabilne łącze do pracy biurowej i komunikacji,
-  wyciąg mechaniczny na hali produkcyjnej.


Lokal obecnie, wykorzystywany jest do celów produkcyjnych, został przystosowany do komfortowej pracy zarówno dla pracowników produkcji, jak i kadry zarządzającej. Na jego terenie znajdują się: szatnia dla pracowników, zaplecze socjalne – miejsce do odpoczynku i spożywania posiłków, toalety dla personelu, część biurowa przeznaczona dla menedżera lub administracji. Przed rozpoczęciem najmu, wszystkie maszyny i wyposażenie widoczne na zdjęciach, zostaną usunięte przez właściciela, co pozwoli na dowolną aranżację przestrzeni przez najemcę.


Warunki najmu:
- czynsz: 5500 zł/miesiąc,
- kaucja: 5500 zł,
- opłaty za media: według zużycia (po stronie najemcy).


To doskonała propozycja dla firm poszukujących przestrzeni w dogodnej lokalizacji, z wygodnym dojazdem i szerokim zakresem możliwości adaptacyjnych. Dzięki swojej uniwersalności i dostępnym mediom, obiekt idealnie nadaje się na przykład do:
- produkcji lekkiej – np. stolarnia, pracownia rzemieślnicza, montaż i składanie elementów,
- magazynowania – np. hurtownia, centrum logistyczne, składowanie towarów,
- handlu internetowego (e-commerce) – miejsce na magazyn i pakowanie przesyłek,
- serwisu lub warsztatu – np. serwis elektroniki, mechanika precyzyjna, lakiernia proszkowa,
- firm budowlanych i remontowych – miejsce na przechowywanie sprzętu i materiałów,
- biura z zapleczem magazynowym – np. dystrybucja towarów, przedstawicielstwo handlowe.
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________
Agent prowadzący ofertę: Kinga Szostek
tel: + Zobacz kontakt48 725 175 461
e-mail: Zobacz kontaktkinga.szostek@remax-polska.pl

RE/MAX Speedway II, ul. Na Ostatnim Groszu 3, 54-207 Wrocław
tel: + Zobacz kontakt48 572 872 560
e-mail: Zobacz kontaktspeedway2@remax-polska.pl
________________________
Nota prawna:informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 572 872 560
Adres email: Zobacz kontaktspeedway2@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: