Lokal użytkowy, Czechowice-Dziedzice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Czechowice-Dziedzice

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

7 200 000 zł

powierzchnia:

1220.23 m²

numer ogłoszenia:

69030109

data dodania:

05-07-2024

data modyfikacji:

06-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Do sprzedaży ;nowoczesny atrakcyjny budynek biurowo-magazynowy ~~ ; ~~ ; ~~ LOKALIZACJA : Czechowice Dziedzice, w pobliżu Bielska Białej. ~~ ; ~~Budynek oddany do użytkowania w 2013r ~~Bardzo dobry stan techniczny i wysoki standard wykończenia ~~MPZP - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej ~~ ; ~~ DZIAŁKA ~~działka o pow. 3206m2 - we własności ; (plac wyłożony kostkąbrukową) ~~ ; ~~kształt prostokąta, teren płaski, ogrodzona ~~działka nie jest objęta wpływami szkód górniczych ~~ ; ~~ OPIS ~~Obiekt wolnostojący ; opow. użytkowej 1220,23m2 ~~w tym : ~~ ; ~~1. MAGAZYN ~~konstrukcja : ; lekka konstrukcja stalowa ścian i stropodachu, obłożona płytami warstwowymi posadzka niepyląca 5t/m2 (beton o gr. 30cm) ~~pow. użytkowa 622,52m2 ; ~~-magazyn ; 597,52m2 ;(ok. 18,26 m ;x 30,00 m ) ~~-pom. socjalne , wc,kotłownia ; (ok. 25m2) ~~wysokość 6,5m do wiązara w najniższym punkcie, max do dachu 7m ~~2szt bramy rolowane ; o wymiarach 4,00 x 4,00m ~~Możliwość powiększenia pow. magazynowej o ok 200m2 -w tej chwili zabudowana część pod inne cele. ~~ ; ~~2 . BIUROWIEC ~~budynek dwukondygnacyjny o pow. użytkowej 597,71m2 ; ; ; ~~konstrukcja : wybudowanyw technologii tradycyjnej, murowanej z elementami żelbetowymi. Schodywewnętrzne żelbetowe. ; Dach płaski. Oknaaluminiowe, żaluzje przeciwsłoneczne. ~~ ; ~~2 osobne anexy biurowe ~~Parter ; o pow. 309,16m2 - 4 duże pomieszczeniabiurowe ( 24,26m2 15,75m2 ; 94,34m2 ; 29,20m2 ;56,90m2 ) oraz wc damskie , wc męskie, pom. porządkowe, korytarz, klatkaschodowa ~~Piętro o pow.288,55m2 - 5 dużych pomieszczeń biurowych ( 16,69m2 25,73m2 ; 100,89m2 ;29,20m2 ; 56,90m2 ; - oraz pom. socjalne, palarnia, wc damskie,wc męskie, pom. porządkowe. ~~ ; ~~ ; ~~Powierzchnie biurowe w bardzo wysokim standardzie,wykładzina na podłogach, sufity podwieszane. Drzwi szklane. ~~ ; ~~30 miejsc parkingowych plus 1 miejsce dla niepełnosprawnych -parking utwardzony kostką brukową ~~ ; ~~Instalacje :elektryczna, wod-kan, gazowa, osadnik bezodpływowy ~~Dodatkowo :wentylacja mechaniczna, klimatyzacja w biurach ~~Ppoż- hydranty ~~ ; ~~Obiekt częściowo wynajęty ~~ ; ~~ CENA SPRZEDAŻY ; 7.200.000zł netto plus VAT ~~Możliwość podziału i sprzedaż części obiektu ~~ ; ~~ ;Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel. Zobacz kontakt668 168 866, email: Zobacz kontaktAldona_prosper@op.pl ~~Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333 ~~ ENGLISH VERSION ~~ A modern, attractive office and warehouse building for sale ~~ ; ~~ ; ~~LOCATION: Czechowice Dziedzice, near Bielsko Biała. ~~ ; ~~The building was put into use in 2013 ~~Very good technical condition and high standard of finishing ~~Local Development Plan - residential and service development areas ~~ ; ~~PLOT ~~plot with an area of 3206m2 - owned (square paved with paving stones) ~~ ; ~~rectangular shape, flat area, fenced ~~the plot is not affected by mining damage ~~ ; ~~DESCRIPTION ~~A detached property, approx. usable area 1220.23 m2 ~~including: ~~ ; ~~1. WAREHOUSE ~~construction: light steel structure of walls and roof, covered with sandwich panels, dust-free floor 5t/m2 (30cm thick concrete) ~~area usable area: 622.52 m2 ; ~~- warehouse 597.52 m2 (approx. 18.26 m x 30.00 m) ~~-me. social, toilet, boiler room (approx. 25 m2) ~~height 6.5 m to the truss at the lowest point, maximum to the roof 7 m ~~2 pieces of roller gates, dimensions 4.00 x 4.00 m ~~Possibility to enlarge the area warehouse area of approx. 200 m2 - currently a built-up part for other purposes. ~~ ; ~~2. OFFICE BUILDING ~~two-story building with an area of usable area 597.71 m2 ; ; ; ; ~~construction: built using traditional brick technology with reinforced concrete elements. Internal stairs made of reinforced concrete. ; Flat roof. Aluminum windows, sun blinds. ~~ ; ~~2 separate office annexes ~~Ground floor with an area of 309.16 m2 - 4 large office rooms (24.26 m2 15.75 m2 94.34 m2 29.20 m2 56.90 m2) and women`s toilet, men`s toilet, room. cleaning, corridor, staircase ~~First floor with an area of 288.55 m2 - 5 large office rooms (16.69 m2 25.73 m2 100.89 m2 29.20 m2 56.90 m2 - as well as a social room, a smoking room, women`s toilets, men`s toilets, and cleaning rooms. ~~ ; ~~ ; ~~Office space to a very high standard, carpeted floors, suspended ceilings. Glass doors. ~~ ; ~~30 parking spaces plus 1 disabled space - parking lot paved with paving stones ~~ ; ~~Installations: electricity, water and sewage, gas, septic tank ~~Additionally: mechanical ventilation, air conditioning in offices ~~Fire hydrants ~~ ; ~~The facility is partially rented ~~ ; ~~SALES PRICE PLN 7,200,000 net plus VAT ~~Possibility of division and sale of part of the facility ~~ ; ~~ ;PROSPER Real Estate Agency. Detailed information is available from Aldona Karkanias, tel. Zobacz kontakt668 168 866, email: Zobacz kontaktAldona_prosper@op.pl ~~The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. Professionally Responsible Broker License Number 5333 ~~~