Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Lubuskie, Czarnowice
- typ obiektu:
- lokal użytkowy na sprzedaż
- cena:
- 1 190 000 zł
- pokoi:
- 14
- ilość pięter w budynku:
- 1
- powierzchnia:
- 10972.00 m2
- media:
- prąd, woda
- numer ogłoszenia:
- 9839/3186/OOS
- data dodania:
- 22-10-2024
- data modyfikacji:
- 22-10-2024
- jakość wypełnienia oferty:
- 70%
Szczegóły oferty
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem produkcyjno-magazynowym z zapleczem biurowo-socjalnym. Nieruchomość składa się z trzech działek o numerach 226/7, 226/8 i 226/9 o łącznej powierzchni 10 972 mÂ2, położonych w obrębie ewidencyjnym 0007, w miejscowości Czarnowice, oddalonej o 8 km od miasta Gubin.
Opis nieruchomości:
âď¸ Działka 226/7 â grunt niezabudowany (0,3147 ha).
âď¸ Działka 226/8 â grunt zabudowany budynkiem produkcyjno-magazynowym z zapleczem biurowo-socjalnym (0,6598 ha).
âď¸ Działka 226/9 â grunt zabudowany budynkiem gospodarczym (0,1227 ha).
Na terenie nieruchomości znajdują się również dwie hale o konstrukcji stalowej (niezwiązane trwale z gruntem) o powierzchni użytkowej 95 mÂ2 każda.
Powierzchnie użytkowe budynków:
Parter:
âď¸ Hala: 101,80 mÂ2
âď¸ Pomieszczenia gospodarcze: 5,00 mÂ2, 7,30 mÂ2, 3,30 mÂ2
âď¸ Hala: 317,50 mÂ2
âď¸ Hala: 162,00 mÂ2
âď¸ Hala: 67,10 mÂ2
âď¸ Sprężarkownia: 14,80 mÂ2
âď¸ Kotłownia: 13,10 mÂ2
âď¸ Łazienka: 14,30 mÂ2
âď¸ Stołówka: 12,70 mÂ2
âď¸ Szatnia: 18,50 mÂ2
âď¸ Skład opału: 6,10 mÂ2
âď¸ Komunikacja: 24,50 mÂ2
Łączna powierzchnia użytkowa parteru: 768,00 mÂ2
Piętro:
âď¸ Biura: 14,30 mÂ2, 9,80 mÂ2, 15,10 mÂ2, 11,10 mÂ2, 12,50 mÂ2
âď¸ Kuchnia: 11,40 mÂ2
âď¸ WC: 9,50 mÂ2
âď¸ Komunikacja: 26,40 mÂ2
Łączna powierzchnia użytkowa piętra: 110,10 mÂ2
Dodatkowe zabudowania:
âď¸ Zespół 15 garaży jednostanowiskowych o łącznej powierzchni użytkowej: 274,5 mÂ2 (budynek w zadowalającym stanie technicznym, pełniący funkcję pomieszczeń składowych).
âď¸ Budynek składowy o powierzchni użytkowej: 120 mÂ2 (otwarty magazyn).
âď¸ Magazyny stalowe: dwa magazyny o łącznej powierzchni 190 mÂ2. (Każdy po 95,0 mÂ2)
Nieruchomość posiada przyłącza do sieci infrastruktury technicznej:
âď¸ Energetyczna
âď¸ Wodociąg (sieć miejska).
âď¸ Kanalizacja (zbiornik bezodpływowy).
Stan techniczny budynków:
Budynek produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowo-socjalnym jest w stanie średnim. Rozkład pomieszczeń jak i funkcjonalność korzystna. Budynek jest częściowo jednokondygnacyjny, dwukondygnacyjny i niepodpiwniczony. Przeprowadzono remont konstrukcji dachu, wymieniono pokrycie na nową blachodachówkę oraz zamontowano orynnowanie, co zabezpiecza obiekt przed nadmiernym zużyciem. Stopień zużycia budynku wynosi 30%.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, około 8 km od Gubina, z dogodnym dojazdem drogą utwardzoną o nawierzchni asfaltowej. To doskonałe miejsce na kontynuację działalności produkcyjnej, magazynowej lub inwestycyjnej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabudowania zagrodowe oraz grunty niezabudowane. Miejscowość jest dobrze skomunikowana, położona przy drodze wojewódzkiej.
Możliwość przekazania zasobów ludzkich:
Dodatkowo, istnieje możliwość przejęcia nieruchomości wraz z wykwalifikowanymi pracownikami, co znacznie ułatwia kontynuację lub rozwój działalności. Wcześniej w budynku prowadzona była firma meblowa, co stanowi dodatkowy atut dla potencjalnych inwestorów z tej branży.
Nieruchomość o dużym potencjale â zachęcamy do kontaktu!
Kontakt:
Grzegorz Dziurzyński
tel:
Zobacz kontakt785232649
Zobacz kontaktdgmeblesc@gmail.com
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt:
Numer telefonu:
Zobacz kontakt785232649
Adres email:
Zobacz kontaktdgmeblesc@gmail.com