telefon

wiadomość

mapa

Lokal użytkowy, Cieszyn

Lokal użytkowy na sprzedaż Cieszyn (woj. Śląskie)

Lokalizacja:

Cieszyn, , ul.

Powierzchnia:

601.00 m2

Cena:

1 700 000 zł

Dane szczegółowe

lokalizacja:
Śląskie, Cieszyn
typ obiektu:
lokal użytkowy na sprzedaż
cena:
1 700 000 zł
ilość pięter w budynku:
3
powierzchnia:
601.00 m2
numer ogłoszenia:
631/3123/OOS
data dodania:
19-06-2024
data modyfikacji:
28-01-2025
jakość wypełnienia oferty:
70%

Szczegóły oferty

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Tel.: +48  Zobacz kontakt501 345 068

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowo-magazynowy, wolnostojący, znajdujący w odległości 1 km od centrum Cieszyna, przy ul Bielskiej 61 C, w województwie śląskim.
Droga dojazdowa, asfaltowa, o dużym natężeniu ruchu samochodowym i pieszych.
Do wprowadzenia od zaraz.
Budynek jest po remoncie i modernizacji, ocieplony, w bardzo dobrym stanie technicznym, droga dojazdowa ul Bielska, o dużym natężeniu pojazdów i pieszych.

Więcej zdjęć na stronie agenta prowadzącego.

DZIAŁKA:
Działka nr 92/2 o powierzchni 767 m2, zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 601,10 m2.
Obszar działki zagospodarowany, ze spadkiem od ul Bielskiej w kierunku północnym (w głąb działki). Z lewej strony i zjazd drogą asfaltową do bocznych bram wjazdowych firmy ,,Hormann” na poziomie ,,0”, obie otwierane elektrycznie - na pilota. Z przodu kilka miejsc parkingowych dla klientów. Kształt działki korzystny, zbliżony do prostokąta, Obszar niezabudowany nieruchomości tworzy obszar utwardzony, o nawierzchni betonowej, oraz kostki betonowej.

Najbliższe otoczenie stanowią tereny zajęte pod zabudowę mieszkalno-usługowo-handlową w tym obiekty Uniwersytetu Śląskiego.

MEDIA:
Przyłącza: energii elektrycznej, wodociągu, światłowód, szambo. Ogrzewanie centralne piecem typu holzgas na drewno. Na budynku są zainstalowane Panele fotowoltaiczne (na starych zasadach). Jest: alarm z nową centralką, światłowód i serwer do rozprowadzania centrali informatycznej, klimatyzacja.

OPIS:
Budynek oddany do użytku w roku 1990 r. trzy kondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany metodą tradycyjną z cegły pełnej, dach drewniany w układzie płatwiowo-kleszczowym, kryty blachodachówką z blachy ocynkowanej. Elewacja ocieplona, pokryta tynkiem akrylowym, malowana farbą emulsyjną. Wysokość pomieszczeń od 3,2 do 4 m.
Podłogi/posadzki w zależności od pomieszczenia: panele podłogowe, płytki ceramiczne, posadzka betonowa przystosowana do obciążenia wózkami podnośnikowymi, cementowa.
Poziom 0: 3 magazyny z przejściami między nimi o szer. 2 m z wydzieloną komorą chłodniczą i łazienką, kotłownią, z boku dwie bramy garażowe - wjazdowe.
Parter: otwarta przestrzeń, z osobny wejściem od ulicy, WC, pomieszczenie biurowe.
Piętro: pomieszczenia biurowe, kuchnia, WC.

FUNKCJA:
handlowa, produkcyjna (cicha działalność), biurowa, usługowa, magazynowa.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
Dla przedmiotowego obszaru nie uchwalono planu miejscowego. Teren objęty jest jedynie wstępnymi założeniami urbanistycznymi tzw. studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Działka mieści się w jednostce E10 MNU z opisem ,,strefa” mieszkaniowa, zabudowa mieszkaniowo-usługowa”. Budynki są od dawna istniejące a studium dopuszcza akceptację zabudowy istniejącej. Należy założyć, że przeznaczenie działki jest zgodne z prawem miejscowym, a zabudowa może nadal być wykorzystana dla obecnych lub podobnych funkcji.
Obiekt może spełniać różne funkcje - można go przekształcić w małą produkcję (nie uciążliwą), warsztat samochodowy, hurtownię, gabinety lekarskie, żłobek, czy też działalność, która potrzebuje miejsca do produkcji, magazynowania, wraz z częścią biurowo sanitarną - nieruchomość ma duży potencjał.
Właściciele nie korzystali z dotacji Unijnych i ulg.

CENA do negocjacji + VAT

TYTUŁ PRAWNY:
Własność gruntu, własność budynków.
Stan prawny uregulowany.

DOJAZD:
Świetne położenie nieruchomości pozwala na sprawny dojazd do:
- przystanek autobusowy 10 m,
- sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoła, przedszkole – w odległości do 500 m,
- przystanek PKP 100 m,
- Lidl – sklep ok 200 m,
- Cieszyn centrum – 1 km – 3 minuty,
- granica państwa Czeski Cieszyn – 1,5 km - 4 min,
- Skoczów - 15 km - 13 min,

Zapraszam na prezentację i negocjację.
Jestem do dyspozycji w udzieleniu większej ilości informacji.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: Zobacz kontakt33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt338219005
Adres email: Zobacz kontaktinvest@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 19277

Oceń ofertę

Brak Oceny

3


758 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

 

 

 

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży

wybierz plik do pobrania
doc pdf

 

 

Deweloperzy

Nasza strona internetowa może przechowywać oraz uzyskiwać dostęp do informacji przechowywanej w urządzeniu użytkownika przy wykorzystaniu plików cookies (tzw. ciasteczek). Jeśli nie wyrażają Państwo zgody na korzystanie przez naszą stronę z plików cookies, prosimy o zmianę ustawień przeglądarki. Więcej informacji można znaleźć w Polityce Prywatności. Klikając przycisk „Wyrażam zgodę” lub korzystając z naszej strony bez zmiany ustawień przeglądarki akceptują Państwo korzystanie z plików cookies.