Lokal użytkowy, Cieszyn

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Cieszyn

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

14 000 zł

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

300.00 m²

numer ogłoszenia:

2002/3123/OLW

data dodania:

21-02-2025

data modyfikacji:

21-02-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
+48  Zobacz kontakt501 345 068
 
Oferujemy do wynajęcia lokale usługowe o łącznej powierzchni ok. 300 mÂ2, składające się z trzech osobnych pomieszczeń, każde z niezależnym wejściem. Idealne dla firm poszukujących doskonałej ekspozycji, świetnego dojazdu oraz prestiżowej lokalizacji!

Lokalizacja:
Lokale położone są w strategicznym miejscu – w bezpośrednim sąsiedztwie ruchliwej ulicy, z łatwym dostępem zarówno dla klientów zmotoryzowanych, jak i pieszych. Bliskość głównych tras komunikacyjnych gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic.
Lokale znajdują się na parterze budynku w Cieszynie, przy ul. Bielskiej 114, w sąsiedztwie skrzyżowania ulic Bielskiej i Stawowej – obszaru o wysokim natężeniu ruchu. Lokalizacja zapewnia świetną ekspozycję dla reklamy Twojej firmy oraz łatwy dostęp dla klientów.

Opis lokali:
- Powierzchnia: różne metraże dostępne do wynajęcia
- Duże witryny reklamowe zapewniające świetną ekspozycję marki
- Nowoczesne wnętrza z możliwością dowolnej aranżacji
- Miejsca parkingowe dla klientów i pracowników
- Dostęp do wszystkich mediów (prąd, woda, internet, ogrzewanie)
- Możliwość zamontowania reklamy zewnętrznej widocznej z głównej drogi

Doskonała komunikacja:
- W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej
- Szybki dostęp do autostrady/drogi ekspresowej
- Wysokie natężenie ruchu – codziennie przejeżdżają tędy setki potencjalnych klientów

Dla kogo?
Lokale świetnie sprawdzą się dla:
- Sklepów i punktów handlowych
- Biur i siedzib firm
- Gabinetów kosmetycznych i fryzjerskich
- Placówek medycznych i rehabilitacyjnych
- Punktów gastronomicznych

Charakterystyka lokali:
Lokal nr 1 – 50 mÂ2 (wysokość 2,67 m)
•     Usytuowany na parterze jednokondygnacyjnej części budynku
•     Niezależne wejście od frontu
•     Sala sprzedażowa + zaplecze socjalne (kuchnia i WC)
Lokal nr 2 – 100 mÂ2 (wysokość 2,67 m)
•     Znajduje się na poziomie parteru w części dwukondygnacyjnej
•     Osobne wejście od frontu
•     Sala sprzedażowa + zaplecze socjalne (kuchnia i WC)
Lokal nr 3 – 150 mÂ2 (wysokość 2,95 m)
•     Znajduje się na poziomie piwnic z niezależnym wejściem i bramą wjazdową (wys. 2,60 x 2,50 m)
•     Składa się z dwóch dużych pomieszczeń magazynowo-warsztatowych, pomieszczeń sanitarnych oraz dwóch biur
•     Wyposażony w rekuperator zapewniający świeże powietrze

Zalety i udogodnienia:
- Lokalizacja przy ruchliwej ulicy – duża liczba potencjalnych klientów i doskonała ekspozycja reklamy
- Parking dla klientów przed budynkiem
- Dwa niezależne parkingi – wjazd bezpośrednio od ul. Bielskiej
- Dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie centralne (piec na węgiel z podajnikiem, rozliczany wg licznika)
- Każdy lokal wyposażony w alarm
- Możliwość dostosowania lokalu do potrzeb najemcy – remonty i modernizacje do uzgodnienia

Idealne przeznaczenie lokali:
Lokale nadają się pod każdą działalność usługową i handlową. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową (2U).
Najbliższe otoczenie obejmuje tereny zabudowy usługowej, mieszkaniowo-usługowej oraz jednorodzinnej. W najbliższym czasie powstanie duże centrum handlowe, co zwiększy ruch klientów w tej lokalizacji.

Doskonała komunikacja:
- Blisko centrum Cieszyna – 1,5 km (~3 minuty)
- Zjazd na drogę ekspresową E462 – 2,8 km (~4 minuty)
- Blisko granicy czeskiej – 3,6 km (~8 minut)
- Zaledwie 400 m od ronda i głównych tras komunikacyjnych

Warunki najmu:
- Miesięczny koszt najmu: 14 000 zł + VAT
- Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu
- Prąd rozliczany wg liczników, woda wliczona w czynsz

Nie przegap okazji!

Jeśli zależy Ci na prestiżowej lokalizacji, dużym ruchu klientów i doskonałej widoczności Twojej firmy – te lokale są dla Ciebie!
Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację!

Najemca nie ponosi kosztów pośrednictwa – całość kosztów pokrywa właściciel nieruchomości

 

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz kontakt33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt338219005
Adres email: Zobacz kontaktinvest@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 19277