Lokal użytkowy, Cieszyn

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Cieszyn

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

7 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

150.00 m²

numer ogłoszenia:

2005/3123/OLW

data dodania:

21-02-2025

data modyfikacji:

21-02-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
+48  Zobacz kontakt501 345 068
 
Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o łącznej powierzchni ok. 150 mÂ2, na parterze budynku, z niezależnym wejściem. Idealne dla firm poszukujących doskonałej ekspozycji, świetnego dojazdu oraz prestiżowej lokalizacji!

Lokalizacja:
Lokal położony jest w strategicznym miejscu – w bezpośrednim sąsiedztwie ruchliwej ulicy, z łatwym dostępem zarówno dla klientów zmotoryzowanych, jak i pieszych. Bliskość głównych tras komunikacyjnych gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic.

Lokal znajduje się na poziomie piwnic - przyziemia budynku w Cieszynie, przy ul. Bielskiej 114, w sąsiedztwie skrzyżowania ulic Bielskiej i Stawowej – obszaru o wysokim natężeniu ruchu. Lokalizacja zapewnia świetną ekspozycję dla reklamy Twojej firmy oraz łatwy dostęp dla klientów.

Opis lokalu:
- Nowoczesne wnętrza z możliwością dowolnej aranżacji
- Miejsca parkingowe dla klientów i pracowników
- Dostęp do wszystkich mediów (prąd, woda, Internet, ogrzewanie)
- Możliwość zamontowania reklamy zewnętrznej widocznej z głównej drogi

Doskonała komunikacja:
- W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej
- Szybki dostęp do autostrady/drogi ekspresowej
- Wysokie natężenie ruchu – codziennie przejeżdżają tędy setki potencjalnych klientów

Dla kogo?
Lokal świetnie sprawdzi się dla:
- Warsztatów samochodowych
- Sklepów i punktów handlowych
- Biur i siedzib firm
- Gabinetów kosmetycznych i fryzjerskich
- Placówek medycznych i rehabilitacyjnych


Charakterystyka lokalu:
Lokal nr 3 – 150 mÂ2 (wysokość 2,95 m)
•     Znajduje się na poziomie piwnic z niezależnym wejściem i bramą wjazdową (wys. 2,60 x 2,50 m)
•     Składa się z dwóch dużych pomieszczeń usługowo-magazynowo-warsztatowych, pomieszczeń sanitarnych oraz dwóch biur
•     Wyposażony w rekuperator zapewniający świeże powietrze


W budynku są do wynajęcia jeszcze inne lokale.

Zalety i udogodnienia:
- Lokalizacja przy ruchliwej ulicy – duża liczba potencjalnych klientów i doskonała ekspozycja reklamy
- Parking dla klientów przed budynkiem
- Dwa niezależne parkingi – wjazd bezpośrednio od ul. Bielskiej
- Dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie centralne (piec na węgiel z podajnikiem, rozliczany wg licznika)
- Lokal wyposażony w alarm
- Możliwość dostosowania lokalu do potrzeb najemcy – remonty i modernizacje do uzgodnienia

Idealne przeznaczenie lokali:
Lokal nadaje się pod każdą działalność usługową i handlową. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową (2U).
Najbliższe otoczenie obejmuje tereny zabudowy usługowej, mieszkaniowo-usługowej oraz jednorodzinnej. W najbliższym czasie powstanie duże centrum handlowe, co zwiększy ruch klientów w tej lokalizacji.

Doskonała komunikacja:
- Blisko centrum Cieszyna – 1,5 km (~3 minuty)
- Zjazd na drogę ekspresową E462 – 2,8 km (~4 minuty)
- Blisko granicy czeskiej – 3,6 km (~8 minut)
- Zaledwie 400 m od ronda i głównych tras komunikacyjnych

Warunki najmu:
- Miesięczny koszt najmu: 7000 zł + VAT
- Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu
- Prąd rozliczany wg liczników, woda wliczona w czynsz

Nie przegap okazji!
Jeśli zależy Ci na prestiżowej lokalizacji, dużym ruchu klientów i doskonałej widoczności Twojej firmy – ten lokal jest dla Ciebie!
Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację!
   
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz kontakt33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt338219005
Adres email: Zobacz kontaktinvest@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 19277