Lokal użytkowy, Chojęcin

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Chojęcin

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 400 000 zł

powierzchnia:

532.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-BS-4087

data dodania:

23-04-2022

data modyfikacji:

28-09-2022

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Obiekt dwu kondygnacyjny o pow. ok. 532 m2 z dużą salą sprzedażową, działka 1.0647 ha, Chojęcin, Gmina Bralin.
Nieruchomość ta aktualnie wynajmowana jest pod salę zabaw, tzw. Bajkoland. Z tego względu powierzchnia parteru podzielona jest ściankami działowymi na mniejsze i większe pomieszczenia bez drzwi, które nowy nabywca będzie musiał dostosować do potrzeb własnej działalności.
Obecnie w przedmiotowej nieruchomości znajdują się takie pomieszczenia jak :

NA PATERZE:

-główne pomieszczenie o pow. ok.150 m 2 .
-pomieszczenie o pow. ok. 22 m 2
które przedzielone jest na środku ścianką sięgającą do połowy wysokości tego pomieszczenia, do obu części dostaniemy się osobnymi wejściami. Po zdemontowaniu tej ścianki otrzymamy funkcjonalne, duże pomieszczenie.
-pomieszczenie socjalne o pow. ok.13 m 2
do którego dostaniemy się z sali głównej, znajdują się tu również drzwi tarasowe prowadzące na zewnątrz.
-komunikacja o pow. ok. 24 m 2
-2 toalety o pow. ok. 5m 2
i 3m 2
w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych oraz łazienka
o pow. ok. 6 m 2
która posiada toaletę, dwie umywalki oraz prysznic.
-pomieszczenie o pow. ok. 88 m 2
które niegdyś posiadało ścianki działowe i stanowiło 4 pomieszczenia biurowe, na powierzchni tej znajdują się dwoje dwuskrzydłowych drzwi tarasowych.
-sala zabaw o pow. ok. 7 m 2
do której wejdziemy ze strony innej zali zabaw oraz ze strony korytarza.
-
pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 7 m 2 .
-kotłownia o pow. ok. 12 m 2 , w której znajduje się piec na ekogroszek, do pomieszczenia tego dostaniemy się z zewnątrz

NA PIĘTRZE:

-otwarta przestrzeń o pow. ok. 188 m 2 , znajdują się tu drzwi prowadzące na taras.
-łazienka z umywalką o pow. ok. 3 m 2
która za osobnymi drzwiami posiada WC o pow. ok. 1 m 2
oraz prysznic o pow. ok. 1 m 2 .
-pomieszczenie socjalne o pow. ok. 8 m 2 .
Nieruchomość utrzymana w dobrym stanie technicznym. Okna w całej nieruchomości PCV, drzwi wejście z przeszkloną witryną z aluminium. Okna, które występują w pomieszczeniu stwarzają nam jasną przestrzeń sprzedażową, w każdym zamontowane zostały elektryczne rolety zewnętrzne. Budynek wykonany jest z keramzytu grubości 24cm, w całości ocieplony styropianem grubości 12 cm, rynny ze stali nierdzewnej. Ściany wewnętrzne budynku wykończone płytami kartonowo - gipsowymi, dodatkowo oświetlenie halogenowe. Obiekt posiada oświetlenie zewnętrzne. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, instalacja ogrzewania podłogowego znajduje się na całej powierzchni głównego pomieszczenia, budynek ogrzewany piecem zasypowym na ekogroszek znajdującym się w kotłowni do której dostaniemy się z zewnątrz. Przy posesji znajduje się oczyszczalnia ścieków. Aktualnie w budynku na całej powierzchni znajdują się kafle.
Trzy ostatnie zdjęcia pokazują wygląd sali głównej przed wynajęciem budynku przez firmę prowadzącą BAJKOLAND.
Na 10 647 m 2
oferowanej
powierzchni gruntu składają się dwie geodezyjnie wydzielone działki o powierzchniach 3380 m 2
i 7267 m 2 .
Obiekt położony przy drodze krajowej nr 8 z bezpośrednim do niej zjazdem. Atrakcyjność
zwiększa ruchliwa droga dzięki czemu codziennie tysiące ludzi przejeżdża tą trasą. Doskonale nadaje się na
punkt usługowo - handlowy.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4133
OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel. (+48) Zobacz kontakt795 86 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktj.kuzmicz@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Rejon Syców
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060