Lokal użytkowy, Brzeg

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Brzeg

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

116 263 zł

powierzchnia:

6119.12 m²

numer ogłoszenia:

1000/3186/OOW

data dodania:

22-11-2024

data modyfikacji:

22-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Hala Brzeg



Informacja o obiekcie:

Nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 6119,12 mÂ2, oddana do użytku w 2023 roku, zlokalizowana w Brzegu, w województwie opolskim. Obiekt przystosowany do celów produkcyjnych i magazynowych.



Główne atuty to:

• Możliwość uzyskania wsparcia finansowego na inwestycję w formie zwolnienia z podatku dochodowego

• Hala podzielona na moduły o powierzchni od 853 mÂ2 do 1740 mÂ2

• Każdy moduł zintegrowany jest z przestrzenią biurowo-usługową o powierzchni od 179 mÂ2 do 288 mÂ2 z własną recepcją.

• Możliwość rozbudowy hali o dodatkowe 5000 mÂ2

• Każdy moduł posiada 4 dedykowane miejsca parkingowe

• Stróżówka na terenie z zapewnioną ochroną w godzinach od 6:00 do 18:00

• Duże moduły wyposażone w 2 bramy oraz dok załadunkowy



Dostępne moduły:

• Moduł B

853,04 m2 (część produkcyjno-magazynowa)

206,23 m2 (część biurowa)

• Moduł C

853,04 m2 (część produkcyjno-magazynowa)

206,23 m2 (część biurowa)

• Moduł D

1739,69 m2 (część produkcyjno-magazynowa)

260,49 m2 (część biurowa)



Informacje o regionie:

Brzeg oferuje doskonałe warunki dla firm dzięki strategicznej lokalizacji i nowoczesnej infrastrukturze. Hala znajduje się na działce będącej częścią większego kompleksu przemysłowego zarządzanego przez WSSE „INVEST-PARK”, z gruntami na sprzedaż o łącznej powierzchni ponad 23 hektarów. Bliskość Podstrefy Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Skarbimierz oraz sąsiedztwo takich firm jak POSCO International Poland E-mobility i Dino S.A. dodatkowo podnosi atrakcyjność tego miejsca.



Zalety lokalizacji:

• Bliskość drogi krajowej nr 94 i autostrady A4

• Sąsiedztwo Podstrefy Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Skarbimierz”

• Szybki dostęp do Wrocławia i Opola

• Bliskość międzynarodowego lotniska we Wrocławiu

• Dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej



Najważniejsze parametry techniczne:

• 8 metrów

maksymalna wysokość zabudowy wewnątrz hali

• 50 kn/mÂ2

nośność posadzki

• 12 m x 24 m

Siatka słupów

• 50 kW

instalacja fotowoltaiczna

• ogrzewanie

energooszczędne nagrzewnice powierzchni magazynowych

• Wózki widłowe

stacja do ładowania po 2 stanowiska na moduł

• Klimatyzacja

dostępna w pomieszczeniach biurowych i serwerowni

• System RFID

ułatwiony dostęp do powierzchni biurowej

• Inteligentne liczniki

szybki dostęp do informacji o ilości zużytych już mediów

• Sąsiedztwo niezagospodarowanych terenów inwestycyjnych, co umożliwia najem na czas budowy zakładu obok.




Niniejszy folder nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny.



Kontakt:
WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA „INVEST – PARK” sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu
tel: Zobacz kontakt74 664 91 64
Zobacz kontaktinvest@invest-park.com.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt74 664 91 64
Adres email: Zobacz kontaktinvest@invest-park.com.pl