Lokal użytkowy, Brzeg

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Brzeg

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 800 000 zł

pokoi:

40

piętro:

4

powierzchnia:

2159.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

201-3990

data dodania:

29-08-2022

data modyfikacji:

07-09-2022

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Brzeg, budynek biurowo - usługowy, 2 159 m2, sprzedam, 1 800 000 PLN netto.


Budynek pod mieszkania przy Parku Centralnym.


Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwałą nr XVIII/142/03 Rady Miejskiej w Brzegu z dnia 19 grudnia 2003 r., uchwałą nr LIV/372/14 z dnia 30 maja 2014 r., uchwałą nr IX/55/11 z dnia 29 kwietnia 2011 r. oraz uchwałą nr VII/25/11 z dnia 4 marca 2011 r.,


Nieruchomość położona jest na terenach:
- K10.MW-U - działki o numerach ewidencyjnych: 311 i 391, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowa
- K12.U - działka o numerze ewidencyjnym: 131/4, zabudowa usługowa.
Działki w użytkowaniu wieczystym do grudnia 2089 roku.


Sprzedaży podlega prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych: 311, 313/4, 391 o łącznej powierzchni 2077 m2 oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni 1018,23 m2,
- budynek biurowy o powierzchni 1141,08 m2.


Budynek biurowo-techniczny - obiekt 4-kondygnacyjnyny (piwnica, parter, I piętro oraz poddasze użytkowe), całkowicie podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach drewniany kryty dachówką oraz papą. Do budynku bezpośrednio przylega budynek Poczty Polskiej. Budynek zlokalizowany jest na działce nr 313/4.
Budynek biurowy - obiekt 4-kondygnacyjny (piwnica, parter, I piętro oraz poddasze użytkowe), częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły pełnej. Dach drewniany kryty blachodachówką. Budynek zlokalizowany jest na działkach nr 311 i 391.


W pobliżu:
- Park Centralny,
- 250 m - przystanek tramwajowy, duży dyskont spożywczy,
- 550 m - droga krajowa nr 39,
- 600 m - stacja kolejowa i przystanek autobusowy,
- 45 km - Opole,
- 63,5 km - Wrocław.


Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania powierzchni 393,56 m2.


Opiekun oferty:


Ewa Rybczyńska
tel. Zobacz kontakt724 359 317
Zobacz kontakte.rybczynska@wgn.pl


WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C
www.grupa-wgn.pl


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontakt do agenta:
Ewa Rybczyńska
Telefon: Zobacz kontakt724 359 317
Telefon: Zobacz kontakt724 359 317
Email: Zobacz kontakte.rybczynska@wgn.pl