Lokal użytkowy, Bielany Wrocławskie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Bielany Wrocławskie

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

4 700 000 zł

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

1138.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

18/7675/OOS

data dodania:

06-07-2024

data modyfikacji:

06-07-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Cenisz konkretne oferty? Ta propozycja to inwestycja, której nie chcesz przegapić!

• Imponująca nieruchomość z ogromnym potencjałem i gotowym przepisem na biznes - czterokondygnacyjny budynek z podpiwniczeniem o charakterze apartamentowo-biurowym, obecnie hotel pracowniczy po kapitalnym remoncie.
• Rewelacyjna lokalizacja - Bielany Wrocławskie (ul. Niebieska) ze świetną infrastrukturą i doskonałym dojazdem do Wrocławia (ul. Kobierzycką).

Dowiedz się więcej !
Nieruchomość na sprzedaż i prosperujący biznes w pakiecie
Ten atrakcyjny obiekt hotelowy to aż cztery kondygnacje wraz z podpiwniczeniem, gdzie dostępnych jest łącznie 36 pokoi hotelowych (poziom -1: 4 pokoje bez łazienek z mniejszymi od standardowych oknami, poziomy 0-3: 18 apartamentów z łazienkami i 14 pokoi bez łazienek, 7 łazienek ogólnodostępnych), winda, duży hall z recepcją i dostępem do klatki schodowej, w pełni wyposażona ogólnodostępna kuchnia oraz pomieszczenia gospodarcze i kotłownia (w podpiwniczeniu). Przy budynku znajduje się także wygodny parking.

Standard, który dobrze wróży !
Budynek przeszedł w 2015 roku generalny remont (kotłownię zmodernizowano w 1998 r.). Wykonano wówczas kompleksową wymianę instalacji wodnej, kanalizacyjnej, c.o. (własna kotłownia gazowa), a przy tym całość poddano termomodernizacji (ocieplono elewację, zastosowano mineralny tynk, wymieniono stolarkę okienną na PCV). Wnętrza zostały odświeżone, odnowiono łazienki, zastosowano metalowe balustrady ze stali szczotkowanej, podłogi pokryto płytkami ceramicznymi oraz wykładziną dywanową, dokonano wymiany stolarki drzwiowej - częściowo jest ona dębowa, a częściowo płytowa (drzwi Porta), w pomieszczeniach technicznych zastosowano drzwi stalowe, a drzwi wejściowe to konstrukcja aluminiowa przeszklona. Nieruchomość posiada klimatyzację, wentylację oraz stały, wewnętrzny i zewnętrzny monitoring.

Bielany Wrocławskie - lokalizacja dająca wiele możliwości
Punkt na mapie przy ul. Niebieskiej w Bielanach Wrocławskich znajduje się w sercu obszaru produkcyjno-przemysłowego i usługowego Wrocławia. Charakter podmiejskiego osiedla tej rozrastającej się miejscowości w gminie Kobierzyce skrywa ogromny potencjał, a dobra ekspozycja nieruchomości sprawia, że stanowi ona jedyną w swoim rodzaju inwestycję w tym rejonie. W sąsiedztwie znajduje się kompleks sklepów wielkopowierzchniowych, największe w Polsce centrum handlowe Aleja Bielany oraz fabryki, centra logistyczne czy parki technologiczne i liczne inwestycje. Nie zabraknie tutaj chętnych do skorzystania z oferty hotelu pracowniczego, jak i innych możliwych do prowadzenia w tym obiekcie biznesów z branży mieszkalno-biurowo-usługowej.

Doskonała komunikacja to jeden z największych atutów tej atrakcyjnej nieruchomości na sprzedaż - położenie przy granicy z Wrocławiem (Klecin) zapewnia komfortowy dojazd do dróg krajowych nr 5, 35, 98 i m8, jak i autostrady A4, w tym także Obwodnicy Wrocławia.
Brzmi jak kawał dobrej inwestycji?
Bez wątpienia!
Nie zwlekaj zatem i już dziś umów się na prezentację!




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt792999459
Adres email: Zobacz kontaktagnieszka.wieczorek@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: