Lokal użytkowy, Banino, ul. Chabrowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Banino, ul. Chabrowa

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

7 400 000 zł

powierzchnia:

550.00 m²

numer ogłoszenia:

PAN810602

data dodania:

27-08-2024

data modyfikacji:

09-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

NIERUCHOMOŚĆ:Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 7.110 m2. Na jej terenie posadowiony jest budynek biurowy (dom) o powierzchni całkowitej około 300 m2 oraz hala magazynowa o pow. ok. 250 m2. Do dyspozycji właścicieli jest także parking naziemny na ok. 30 samochodów. Nieruchomość położona jest w Miszewku (Dąbrowa/Banino), nieopodal budowanej obecnie Obwodnicy Metropolitalnej. Dzięki niej lokalizacja zyska wyłącznie na wartości ze względu na dogodny dojazd do dróg ekspresowych S6 i S7. Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.BUDYNEK BIUROWY:1-piętrowy, podpiwniczony o powierzchni całkowitej ok. 300 m2. Wybudowany w 1996 roku, a poddany generalnemu remontowi w latach 2009-2010 (dach, instalacje itp). W budynku 9 pomieszczeń przeznaczonych do pracy biurowej (floorboxy), w tym salka konferencyjna, 2 łazienki, aneks kuchenny oraz recepcja. W budynku dwa rodzaje ogrzewania: klimatyzatory z pompą ciepła typu split oraz alternatywnie piec gazowy.HALA:1-poziomowa o powierzchni całkowitej ok. 250 m2. Wewnątrz wydzielone pomieszczenie biurowe (klimatyzacja/pompa ciepła), które może mieć różne wykorzystanie. Hala obecnie wykorzystywana jest na potrzeby magazynowe. INNE INFORMACJE:- własne ujęcie wody na głębokości 55 m,- na działce posadowiona stacja bazowa telefonii komórkowej z umową do przejęcia, przynoszącą comiesięczny dochód w postaci dzierżawy,-podana cena sprzedaży to cena netto,- na posesji dostępnych ok. 30 miejsc parkingowych naziemnych,Zapraszam na prezentacje!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję