Lokal użytkowy, Kraków

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

7 500 000 zł

powierzchnia:

800.00 m²

numer ogłoszenia:

3/ALK/HS

data dodania:

17-11-2024

data modyfikacji:

17-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

HALA ZAKRZÓW / koło
KRAKOWA
Prezentujemy, hale produkcyjno - magazynową z częścią socjalno - biurową oraz mieszkalną .

Lokalizacja:
Miejscowość Zakrzów położona w odległości 5 km od Niepołomickiej Strefy Przemysłowej.
Znakomite położenie logistyczne, węzeł autostrady A4 Podłęże w odległości 750 m. Kierunek Kraków - Rzeszów.

Metraż:
Powierzchnia całkowita - 800 m2
Powierzchnia użytkowa - 599 m2
Powierzchnia zabudowy - 605 m2
Powierzchnia hali - 390 m2
Powierzchnia działki - 5800 m2
Kubatura - 3480 m3
Konstrukcja:
Budynek osadzony na ławach fundamentowych w technologii murowanej z bloczka komórkowego YTONG o grubości 36 cm. Hala posiada dach dwuspadowy na kratownicy stalowej pokryty płytą dwuwarstwową natomiast część biurowo - socjalna posiada dach wielospadowy na konstrukcji drewnianej pokrytej blachą trapezową.
Strop gęsto żebrowy typu Akerman, stolarka PCV i ALU.
W części produkcyjnej wykonana posadzka przemysłowa 10 cm z izolacją przeciwwilgociową
na betonowej płycie zbrojonej o grubości 25 cm.
Hala posiada bramę panelową o wymiarach 400/360 cm.
Wysokości:
Hala, posadzka do kalenicy - 700 cm
Hala, posadzka do konstrukcji dachowej - 375 cm
Pomieszczenia biurowe dół - 280 cm
Pomieszczenia socjalne piętro - 240 cm
Bezpieczeństwo pożarowe:
Główna konstrukcja R30, strop REI30, ściany zewnętrzne EI30. Oddzielenia przeciwpożarowe wykonane z materiałów niepalnych. Przejście łączące część biurową z produkcyjną wyposażone w drzwi niepalne. Do dyspozycji mamy również instalację odgromową oraz hydranty.
Ogrzewanie:
Kocioł węgiel plus drewno trzeciej kategorii zasila w części biurowo - socjalnej grzejniki ścienne oraz panele nadmuchowe w części produkcyjnej. Dodatkowo ogrzewa bufor 380 litrów na ciepłą wodę użytkową wspomagany przez instalację solarną.
Media:
Prąd - przydział 60 kw
Gaz
Woda
Światłowód
Kanalizacja - szambo szczelne 16 000 litrów
Fotowoltaika - 50 kw (leasing 3 lata, średnio 3000 zł netto)
Możliwość zasilania agregatem (dopłata 40 000 netto)
Rozkład pomieszczeń parter:
- hala produkcyjna
- recepcja, biuro
- węzeł sanitarny
- szatnia
- pomieszczenia magazynowe
- socjal
- kotłownia, skład opału
- komunikacja
Rozkład pomieszczeń piętro:
- antresola magazynowa w części produkcyjnej
- sala konferencyjna
- komunikacja
- strefa mieszkalna, kuchnia, pokój, łazienka,

Inwestycja realizowana w latach 2008 - 2010
Możliwość rozbudowy istniejących budynków.
Najważniejsze atuty nieruchomości !!!
- topowa lokalizacja
- hala w pełni przygotowana pod stolarnie
- klimatyzowana część biurowo - socjalna
- 11 miejsc parkingowych
Zapraszam na prezentację nieruchomości
OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ
Cena
7 500 000 zł
____________________________________________________________________________________________
KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: ALOKUM Nieruchomości Kinga Gałecka Tel. Zobacz kontakt506 222 666 ś, ,

::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Ogrzewanie: Węglowe/drewno

Kontakt do agenta:
Kinga Gałecka
Zobacz kontakt506 222 666
Zobacz kontaktkinga@alokum.pl