Lokal użytkowy, Warszawa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 350 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

80.61 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

19695

data dodania:

29-11-2023

data modyfikacji:

15-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Lokal usługowy blisko stacji metra

WE SPEAK ENGLISH - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Mamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy lokal usługowy blisko metra i osiedli mieszkaniowych typu premium

Lokal usługowy znajduje się na parterze nowoczesnego i niedawno wybudowanego osiedla blisko stacji metra Kabaty, dzięki czemu jego klientami są mieszkańcy całej dzielnicy, jak i goście z całej Warszawy. Powierzchnia nieruchomości to 80,61 m2 + ogródek 45 m2.  Wnętrze zachęca nowoczesnym i przemyślanym designem, a wysoka ocena na opiniach Google przyciąga klientów różnego typu. Na ten moment w lokalu stacjonuje restauracja, która serwuje jedzenie na miejscu oraz współpracuje z kilkoma serwisami świadczącymi usługę dowozu. Powierzchnia została podzielona na następujące pomieszczenia: 1. sala konsumentów (39,5 m2);2. zmywalnia naczyń stołowych (3,7 m2);3. strefa kuchni otwartej 16,2 m2 wraz ze stanowiskiem mycia sprzętu kuchennego;4. zaplecze magazynowe (8,5 m2);5. szatnia dla personelu (2,6 m2);6. WC personelu i miejsce na sprzęt porządkowy (3,4 m2);7. WC dla klientów       UWAGA - cena zawiera całe wyposażenie lokalu oraz prężnie działający biznes gastronomiczny (zakładka Google, umowa leasingu na sprzęt Suzumo, który przy obecnych dochodach można spłacić w 4-8 miesięcy, umowy z pracownikami oraz koncesję na ponad 2 lata).   Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości wraz z wybranymi składnikami majątku tj. brak obowiązku prowadzenia restauracji o tym samym profilu.

Lokal usługowy znajduje się wśród kilku nowoczesnych osiedli z majętnymi mieszkańcami. Dodatkowo bliskość terenów zielonych przyciąga klientów z całego miasta przez cały rok, którzy po spacerze często udają się do restauracji.  Nieruchomość znajduje się na parterze budynku, dzięki czemu jeszcze bardziej zyskuje na wartości i jest ją dosyć łatwo znaleźć. 

Okolica jest popularna wśród mieszkańców i gości dzielnicy, którzy mogą dojechać na miejsce samochodem, metrem lub autobusem. Lokale usługowe usytuowane na parterze dodają mieszkańcom szczególnego komfortu zamieszkania, a właściciele lokali użytkowych mogą się cieszyć wysoką stopą zwrotu.


Cena 2 350 000 PLN netto (+ 23 % VAT) +
miejsce w parkingu podziemnym (70 000 PLN
netto + 23 % VAT)

Osoby zainteresowane zakupem serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem.

Numer oferty: 19695

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Hamilton May Warszawa
Zobacz kontakt22 243 77 21
Zobacz kontaktwarsaw@hamiltonmay.com