Lokal użytkowy, Gołębiewo

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Gołębiewo

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

490 000 zł

powierzchnia:

632.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

14/11496/OOS

data dodania:

01-11-2024

data modyfikacji:

01-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Budynek posiada posiada niezbędne rozwiązania na prowadzenie przetwórstwa owoców i warzyw, ale dotychczas produkcja nie została uruchomiona. Może być także użytkowany jako magazyn. Na piętrze zlokalizowano pomieszczenia socjalne na siedzibę firmy lub biuro. Obecnie wymaga odświeżenia.
Drzwi wjazdowe umożliwiają transport wózkiem widłowym.
Część pomieszczeń jest dodatkowo doświetlona luksferami. Od strony głównej chłodni znajduje się zadaszona rampa o powierzchni 88 m2. Pomieszczenia produkcyjne mają ściany wyłożone płytkami ceramicznymi. Ich wysokość to 3,5 m.
Pomieszczenia produkcyjne z możliwością regulowania temperatury metodą nadmuchową lub chłodzeniem
- 4 chłodnie o powierzchni 90, 26, 11, 16 m2 z temperatura 4-5 st. C
- komora fermentacji z ogrzewaniem do temperatury 25 st. C
- 2 magazyny z temperatura do 30 st Co powierzchni 50 m2 i 20 m2

Na zewnątrz budynku znajduje się zbiornik na gaz propan-butan. Przyłącze do kotła gazowego i do pomieszczenia obróbki termicznej, przyłącze do lokalnej sieci wodnej dopuszczone do celów produkcyjnych, przyłącze elektryczne o mocy 150 KW (230/380 V). Ścieki odprowadzane do szamba o pojemności 10.000. Utwardzony dojazd od drogi powiatowej umożliwiający wjazd naczep. Aktualny właściciel nieruchomości jest wpisany na listę zakładów produkcyjnych w zakresie przetwórstwa owocowo-warzywnego
Do oferowanej cena należy dodać 23 % podateku VAT. Z tego powodu nabywca nie płaci podatku PCC przy nabyciu.

Istnieje możliwość nabycia sąsiedniej działki o powierzchni ok. 2 ha z budynkiem w stanie surowym.

Z uwagi na dobry dojazd do S7, 17 kilometrów od zjazdu w Nidzicy Gołębiewo ma sporo do zaoferowania. Okolice to region bardzo atrakcyjny rolniczo, gdzie kwitnie także agroturystyka.
Nidzica 15 km, Olsztyn 60 km, Warszawa 150 km



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt500355910
Adres email: Zobacz kontaktlukasz.ignaczak@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: