Lokal użytkowy, Częstochowa, Zawodzie-Dąbie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Częstochowa, Zawodzie-Dąbie

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

15 500 000 zł

powierzchnia:

3500.00 m²

media:

prąd, siła, gaz

numer ogłoszenia:

16348369

data dodania:

30-01-2023

data modyfikacji:

21-07-2023

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

NOWOCZESNY OBIEKT KOMERCYJNY NA SPRZEDAŻ, CZĘSTOCHOWA, ZAWODZIE-DĄBIE - BIUROWIEC 500m2, HALA A - 1000m2, HALA B - 2000m2, DUŻY PARKING - 5000m2. ROK BUDOWY 2022/2023r.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana w Specjalnej Strefie Ekonomicznej w Częstochowie, odległości:
3 km - od trasy DK-1 - wylot na Warszawę i Katowice
15 km - do wjazdu na A1
40 min - do lotniska Pyrzowice

BIUROWIEC:

Nowoczesny budynek trzykondygnacyjny, o powierzchni 500m2, wybudowany w najnowocześniejszej technologii z pustaka ceramicznego, ocieplony wełną mineralną oraz styropianem 20cm. Nowoczesne okna aluminiowe (3 szybowe, antywłamaniowe, wzmocnione), na ścianach gipsówki, na podłogach płytki gresowe, wysokość pomieszczeń 3,20m. Ogrzewanie gazowe, baterie fotowoltaiczne 50KW, 13 klimatyzatorów - w każdym biurze, 3 rekuperatory, oświetlenie tylko ledowe. Na każdym piętrze wydzielone strefy z aneksem kuchennym dla pracowników, toalety. Na piętrze wydzielona strefa lobby. Bardzo zaawansowany monitoring - ponad 80 kamer najwyższej klasy, zdalne otwieranie bram, furtek. Automatyczny system oświetlenie obiektu lub system zmierzchowy. Najwyższej klasy system gniazd ściennych i podłogowych.... Widać, że obiekt został zbudowany z dbałością o najmniejszy szczegół, więcej informacji w biurze!

HALE:

Dwie najnowocześniejsze hale połączone ze sobą, ogrzewane nagrzewnicami, ocieplone, posadzki betonowe, około 4 tony n a m2, siła na całym obiekcie - co 4 metry skrzynki, do obu hali doprowadzony światłowód 300GIGA, hale wyposażone w nowoczesny system wentylacji, monitorowane:

HALA A - dostawiona do biurowca pow. 1000m2, Dach kryty płytą izolacyjną kingspan, rampa, oświetlenie ledowe. rampy
HALA B - 2000m2, wewnątrz kontener biurowy. Dach kryty wełną 20cm z membraną, oświetlenie ledowe, rampy.

PARKING/POSESJA:

Duży przestronny parking 5000m2, na minimum 40 samochód osobowych, 4 tiry. Drogi wybrukowane (podbudowa pod kostki 120cm grubości, wykonana w 100% z czystego dolomitu. Kostka w kolorze antracytowym, parking oświetlony, bujna roślinność wokół budynku, ławeczki. WJAZD I WYNAJZD z dwóch stron, bramy na pilota.

INFORMACJĘ DODATKOWE:
Sprzedaż obejmuje wyposażenie meblowe biura (meble wykonane na zamówienie).

KONTAKT:
Michał Smok - Zobacz kontakt691747210

Ogrzewanie: gazowe