Lokal użytkowy, Wrocław, Stare Miasto, ul. Wolności

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto, ul. Wolności

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

42 686 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

6

powierzchnia:

266.79 m²

numer ogłoszenia:

38185

data dodania:

23-12-2024

data modyfikacji:

23-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Lokal do własnej aranżacji, w centrum miasta.
Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. Zobacz kontakt602 101 602
Do wynajęcia dwupoziomowy lokal usługowy o powierzchni 266,79 m2 w nowo wybudowanym budynku przy Placu Wolności.
Otoczenie nieruchomości: Lokal jest usytuowany w kluczowej lokalizacji o bogatej historii, w otoczeniu zarówno zabytków, jak i nowoczesnych obiektów o wyrazistej architekturze, takich jak Narodowe Forum Muzyki, Zamek Królewski, Opera czy Hotel Monopol. Projekt budynku ma na celu harmonijne połączenie z kontekstem miejsca, a jednocześnie wprowadzenie nowoczesnej formy, która prowadzi dialog z sąsiednimi historycznymi budowlami oraz wzbogaca przestrzeń Placu Wolności.
Układ pomieszczeń: POZIOM 0 - sala usługowa 112,27 m2
- toaleta 4,26 m2 - korytarz
POZIOM -1 - sala usługowa 91,74 m2 - toalety 8,67 m2 z przedsionkiem 6,1 m2 - toalety 9,42 m2 z przedsionkiem 6,27 m2 - korytarz
Budynek posiada 7 kondygnacji, na parterze znajdują się 2 lokale usługowe, a w górnej części będzie część hotelowa. Stwarza to doskonałą okazję do przyciągnięcia gości hotelowych szukających wygody i dostępu do usług na wyciągnięcie ręki.
Lokal dostosowany jest pod usługi gastronomiczne, w części podziemnej zamontowano świetliki.
Cena najmu: 160 zł za m/mies netto dodatkowo należy doliczyć 12 zł za m stałej opłaty eksploatacyjnej.
Najważniejsze informacje: - lokal w stanie deweloperskim - dostępny od kwietnia 2025 r. - zaplanuj swój biznes z wyprzedzeniem - lokal posiada witryny
- ma duże możliwości aranżacyjne - wynajem na okres minimum 10 lat - kaucja - dwumiesięczny czynsz najmu
Możliwość własnej aranżacji pomieszczeń pozwala na dostosowanie ich do własnych potrzeb.
Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Lokal ten będzie odpowiedni pod różne rodzaje usług, w szczególności pod restaurację czy kawiarnię. Dzięki bliskości centrum przyciągnie uwagę nie tylko gości hotelowych ale także turystów i mieszkańców miasta.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Konrad Rakowiecki
tel. Zobacz kontakt602 101 602
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl