Lokal użytkowy, Nawojowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Nawojowa

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

400 000 zł

powierzchnia:

235.70 m²

numer ogłoszenia:

9990/3186/OOS

data dodania:

28-02-2025

data modyfikacji:

28-02-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

WÓJT GMINY NAWOJOWA

OGŁOSZA III PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY I WARUNKACH UCZESTNICTWA.



I. Dane o nieruchomościach.

Przedmiotem przetargu są działki ewidencyjne nr 268/6 o powierzchni 0,01 ha i 269/11 o powierzchni 0,03 ha zabudowane budynkiem o powierzchni użytkowej 235,70 m2 częściowo ogrodzony stanowiący odrębną nieruchomość będący własnością Gminy Nawojowa, położone w obr. Nawojowa przy ul. Krynickiej 49, będące własnością Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Gminy Nawojowa, objęte księgą wieczystą nr NS1S/ Zobacz kontakt00090136/2 oraz działka ewidencyjna nr 269/7 o powierzchni 0,61 ha, położona w obr. Nawojowa przy ul. Krynickiej, będąca własnością Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Gminy Nawojowa w udziale 12/1320 cz. (udział w drodze wewnętrznej), objęta księgą wieczystą nr NS1S/ Zobacz kontakt00082532/9.

W księdze wieczystej nr NS1S/ Zobacz kontakt00090136/2 w dziale III widnieje uprawnienie z prawem czerpania wody ze studni znajdującej się na działce nr 268/7 obj. KW nr 86379 oraz prowadzenia od niej instalacji wodociągowej na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr 269/11, 269/12 i 269/8. W księdze wieczystej nr NS1S/ Zobacz kontakt00082532/9 w dziale IV wpis dotyczący dwóch hipotek umownych na zabezpieczenie spłaty kredytu dwóch współużytkowników wieczystych.

Przeznaczone do sprzedaży nieruchomości tj. działka ew. nr 268/6 i 269/11 są objęte stawką w wysokości 1% oraz działka ew. nr 269/7 stawką w wysokości 3% opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego i podlega uiszczeniu do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.



II. Opis nieruchomości.

Działki ewidencyjne nr 268/6 i 269/11 to niewielki obszar gruntu o regularnym kształcie położone w centrum Nawojowej po północnej stronie ulicy Krynickiej będącej częścią drogi krajowej relacji Brzesko-Krynica. Teren działek przylega do chodnika i asfaltowej nawierzchni drogi krajowej. Od północy i zachodu graniczą z zabudowanymi nieruchomościami, a od wschodu graniczą z drogą dojazdową. Teren działek jest płaski i częściowo ogrodzony, na działce ew. nr 269/11 zlokalizowany jest parterowy budynek z lat wojennych. Budynek posiada świadectwo energetyczne oraz wewnętrzną instalację gazową. Brak przyłącza elektrycznego jest w fazie wykonawczej. Istnieje możliwość podłączenia się do sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej zlokalizowanej przy ul. Lipowej. Budynek niepodpiwniczony parterowy o konstrukcji mieszanej wykonany w technologii tradycyjnej, z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej pokryty blachą falistą. Obiekt w zabudowie zwartej przylegający północną ścianą szczytową do budynku garażowego, wykorzystywany jako Gminny Ośrodek Kultury. Parametry budynku: kubatura ogólna 1084,00m3, powierzchnia zabudowy 281,30 m2, powierzchnia użytkowa 235,70 m2. Dojazd i dostęp pieszy z ulicy Krynickiej będącej częścią drogi krajowej poprzez biegnącą zakosami działkę ewidencyjną nr 269/7 pełniącą funkcję drogi dojazdowej do sąsiadujących nieruchomości.



III. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Nawojowa wieś Nawojowa zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Nawojowa nr XXV/191/20 z dnia 21 października 2020 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego z 2020 r. poz. 6736) teren działki ew. nr:

- 268/6 i 269/11 oznaczony jest symbolem: 5U – tereny usług komercyjnych i 1KDGP – tereny drogi publicznej klasy GP w zasięgu granicy ponadnormatywnego oddziaływania hałasu,

- 269/7 oznaczony jest symbolem: 3PU – tereny produkcyjno-usługowe, 1KDGP – tereny drogi publicznej klasy GP i 5KDD – tereny dróg publicznych klasy D, w zasięgu granicy ponadnormatywnego oddziaływania hałasu i w zasięgu sieci elektroenergetycznej średniego napięcia.



IV. Przetarg odbędzie się w dniu 28 marca 2025 r. o godz. 9:00 w siedzibie Urzędu Gminy w Nawojowej, ul. Ogrodowa 2, sala obrad.

Przetarg I i II został zorganizowany 25 lipca 2024 r. i 29 października 2024 r.



V. Cena wywoławcza nieruchomości.

Budynku wraz z działkami wynosi 325 203,25 zł netto + 23% VAT = 400 000,00 zł brutto (słownie: czterysta tysięcy 00/100 zł).



VI. Wadium.

1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium wniesione w pieniądzu PLN w wysokości 10% ceny wywoławczej 32 520,33 zł netto + 23% VAT(7479,67 = 40 000,00 zł brutto (słownie: czterdzieści tysięcy 00/100 zł), w terminie do 24 marca 2025 r. na konto Urzędu Gminy Nawojowa – Bank Spółdzielczy w Nowym Sączu nr rachunku Zobacz kontakt88 8811 000 Zobacz kontakt6 0022 0200 0013 0200 z dopiskiem: ,,Wadium na przetarg nieruchomości”.

2. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

3. Wadium wygrywającego przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia przetargu.

4. W przypadku uchylenia się wygrywającego przetarg od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży w terminie ustalonym przez Wójta Gminy, wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Nawojowa.



VII. Informacje dodatkowe.

1. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden z nich zaoferuje cenę wyższą niż cena wywoławcza, przy czym minimalne postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. W tym przypadku minimalne postąpienie ustala się na kwotę: 4 000,00 zł brutto (wyliczono: 3 252,03 zł netto + 23% VAT(747,97) = 4 000,00 zł brutto).

2. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, prowadzące działalność gospodarczą i prawne.

Osoby uczestniczące w przetargu okazują komisji przetargowej w dniu przetargu dokument tożsamości, niezbędne pełnomocnictwa poświadczone notarialnie oraz pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkach przetargu, stanem faktycznym i prawnym nieruchomości aktualnym na dzień przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

W przypadku gdy osobę, która wniosła wadium reprezentuje inna osoba warunkiem dopuszczenia jej do przetargu będzie okazanie się notarialnym pełnomocnictwem do przedmiotowej czynności prawnej.

W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, warunkiem jest stawiennictwo obojga małżonków lub jednego, który będzie posiadał pisemną zgodę w formie potwierdzonego notarialnie pełnomocnictwa drugiego małżonka do uczestnictwa w przetargu, celem nabycia nieruchomości za wylicytowaną cenę.

W przypadku uczestnictwa oferenta pozostającego w związku małżeńskim i posiadającego umowną lub ustawową wspólność majątkową, a zamierzającego nabyć nieruchomość do majątku osobistego warunkiem jest złożenie oświadczenia o nabycie nieruchomości do majątku osobistego.

W przypadku nabycia nieruchomości na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej osoba fizyczna powinna posiadać wpis w Ewidencji Działalności Gospodarczej, a osoby prawne krajowe i spółki z udziałem zagranicznym zobowiązane są przedłożyć oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na przystąpienie i udział w przetargu. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika przedłożenie notarialne potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postepowania przetargowego.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Nabywca zobowiązany jest ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga zezwolenia, o którym mowa wyżej.

3. Termin zawarcia umowy sprzedaży ustalony zostanie w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

4. Cena sprzedaży podlega zapłacie jednorazowej z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku Urzędu Gminy Nawojowej najpóźniej na 2 dni przed zawarciem umowy przenoszącej własność.

5. Nabywca nieruchomości ponosi ponadto koszty notarialne i sądowe, które określi notariusz.

6. Zastrzega się możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.

7. Ogłoszenie wywiesza się na tablicach ogłoszeń na terenie gminy, w Urzędzie Gminy Nawojowa oraz zostaje zamieszczone na stronie internetowej i stronie BIP Gminy Nawojowa jak również poprzez publikację w prasie ogólnokrajowej.

8. Szczegółowych informacji można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Nawojowa ul. Ogrodowa2 pokój nr 48 lub telefonicznie Zobacz kontakt18 449-27-54.



Wójt Gminy Nawojowa

/-/dr inż. Stanisław Kiełbasa



Kontakt:
Urząd Gminy Nawojowa
tel: Zobacz kontakt18 449 27 54
Zobacz kontaktgmina@nawojowa.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt18 449 27 54
Adres email: Zobacz kontaktgmina@nawojowa.pl