Lokal użytkowy, Kraków, Prądnik Biały/Żabiniec, ul. F. Konecznego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Biały/Żabiniec, ul. F. Konecznego

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

858 000 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

107.40 m²

numer ogłoszenia:

BS3-LS-301006

data dodania:

04-07-2024

data modyfikacji:

15-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż lokal handlowy na Krowodrzy w Krakowie .
Lokal położony w dzielnicy Żabiniec przy ulicy Konecznego .
Nieruchomość położona w budynku wielorodzinnym o funkcji mieszkalno-użytkowej .
Wejście do lokalu z ulicy Konecznego przez podwórko pomiędzy blokami.
Standard wykończenia średni .
Nieruchomość nadaje się na
szkołę językowa, gabinety, czy sklep internetowy.
Lokal leżący położony jest
na parterze
budynku położonego w Krakowie przy Konecznego w Krakowie o powierzchni 107,4 m2
L okal składa się z :
wiatrołap
hol-recepcja
cztery pokoje
aneks kuchenny
toalety
archiwum

parter z witryną ,
dobra lokalizacja
- Żabiniec Dzielnica Krowodrza
- 2km do Starego Miasta,
brak strefy parkowania -
bezpłatne
miejsca parkingowe.
Lokal usytuowany
składa się z: Konstrukcja budynku zapewnia
duże możliwości aranżacji
poprzez wydzielenie dodatkowych pomieszczeń lub zmianę ich układu.
Nieruchomość jest wyposażona w wentylację mechaniczną ,
Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z
sieci miejskiej.
Sufit kasetonowy, na podłodze w pomieszczeniach wykładzina , panele , płytki .
moc przyłączeniowa 16 kW,
aluminiowe ramy okienne,
rolety antywłamaniowe.
Opłaty eksploatacyjne

Czynsz administracyjny do Wspólnoty wynosi
1125 zł , w skład którego wchodzi :
fundusz eksploatacyjny (koszty nieruchomości wspólnej,
c.o. oplata stała oraz zmienna,
ciepła oraz zimna woda,
wywóz nieczystości stałych)
fundusz remontowy. Budynek i okolica
Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa . Jest to blok mieszkalny z 2000 roku z lokalami usługowymi na parterze. Lokalizacja gwarantuje
duże natężenie klientów , a dodatkowym atutem
jest
bezpłatny
parking dla klientów przyjezdnych. W bliskim sąsiedztwie mieści się duża ilość budynków mieszkalnych, okolica jest spokojna i samowystarczalna. Szpital Narutowicza mieści się 500m od lokalu.
W bliskim sąsiedztwie przystanek autobusowy Lekarska, w planach MPK linia autobusowa przez ul. Jaracza.
Około 1km od budynku zajezdnia
Krowodrza Górka P+R:
3, 5, 18, 19, 50, 69,
102, 137, 168, 194, 207, 220, 227, 240, 267, 287, 290, 297, 513, 637, 669, 917, 937.
Świeżo wyremontowana ulica Żmujdzka zapewnia dobrą komunikację z aleją 29 Listopada, w tym z budowaną północną obwodnicą Krakowa.
W pobliżu ul. Opolska oraz Trasa Wolbromska zapewniająca świetne połączenie m.in. z Zielonkami.
1km do ul. Opolskiej
1,1km do al. 29 Listopada
1,5km do al. Słowackiego
2km do Starego Miasta
Cena lokalu netto
858 000 zł (+ 23% VAT).

Lokal zaadoptowany na biuro .
Jest tani w eksploatacji ze względu na dostępność ciepła z sieci miejskiej.

Kontakt :
Rafał
Cena 858 000 zł netto
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: pawilon Dojazd: asfalt Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus Winda: NIE Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, zabudowa mieszana Usytuowanie: dwustronne Recepcja: TAK Możliwość parkowania: w pobliżu Rolety antywłamaniowe: TAK Witryna wystawowa: jest Wejście: w oficynie Liczba wejść: 1 Stan lokalu: do adaptacji Okna: PCV Powierzchnia użytkowa [m2]: 107,4000 Rok budowy: 2000 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy Miejsce na reklamę: tak
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LS-301006
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=a7cgCr4Q2dZ
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda + Zobacz kontakt48 507-894-500 Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Rafał Duda
Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 507-894-500