Kamienice, Wejherowo

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Wejherowo

typ obiektu:

kamienica na sprzedaż

cena:

3 200 000 zł

pokoi:

8

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

1053.70 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

PAN110103

data dodania:

09-07-2024

data modyfikacji:

18-07-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

JEŚLI SZUKASZ:Wyremontowanej Kamienicy w centrum miasta.Miejsca na swoją firmę, szkołę, gabinety lekarskie, dom spokojnej starości, itp.TO TA OFERTA JEST DLA CIEBIEATUTY NIERUCHOMOŚCI :- Bardzo dobra lokalizacja - w centrum Wejherowa- Doskonała gotowa inwestycja- Kamienica po generalnym remoncie- powierzchnia użytkowa to 712,67 m/2- 180 m2 podpiwniczenia z oknami- zachowane stare, oryginalne elementy- istnieje możliwość wybudowania na działce drugiego budynku (więcej informacji udzielę telefonicznie)- parking na minimum 10 aut osobowych.L O K A L I Z A C J A :Nieruchomość położona w centrum Wejherowa - 100 m od dworca PKP. i SKM oraz ZKM i PKSW zasięgu ręki pełna infrastruktura:: szkoły, przedszkola, lokale usługowe i handlowe wraz z komunikacją miejską. W pobliżu znajduje się Sąd Rejonowy, Komisariat Policji, Urząd Miasta.B U D Y N E K :Piękny, klimatyczna Kamienica, całkowicie wyremontowana w 2008 roku, łącznie z osuszaniem i pogłębieniem fundamentów, wymianą dachu i dociepleniem, elewacją budynku, pokrycia dachu z orynnowaniem, stolarki okiennej z parapetami, drzwi zewnętrznych, podłóg na parterze i poddaszu oraz instalacji wewnętrznych.Budynek przy okazji remontu został całkowicie podpiwniczony (180m2).Konstrukcja domu:- ściany fundamentowe kamienne,- ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej,- ściany działowe murowane z cegły pełnej i gazobetonu,- stropy między kondygnacyjne typu Kleina na belkach stalowych,- konstrukcja dachu drewniana, pokryta dachówką ceramiczną,- schody wewnętrzne drewniane,- stolarka okienna i drzwi balkonowe PCV,- wewnętrzne parapety okienne z kamienia naturalnego,- drzwi zewnętrzne i wewnętrzne do mieszkań drewnianeBudynek jest wyposażony w:- instalację elektryczną,- instalację wodociągową ciepłej i zimnej wody,- instalację kanalizacji sanitarnej,- instalację centralnego ogrzewania z piecami na gaz ziemny,- instalację alarmową w lokalu usługowym na parterze,- klimatyzację w lokalu usługowym na parterze.Ogrzewanie pomieszczeń i ciepłej wody użytkowej zapewniają dwa dwufunkcyjne piece gazowe - jeden dla lokalu usługowego na parterze, a drugi jest dlapozostałych lokali.Poszczególne kondygnacje budynku:1. Piwnica budynku - w podpiwniczeniu znajdują się pomieszczenia gospodarcze i sanitarne, powierzchnia całkowita w piwnicy 218,47 m2 piwnica jest wysoka i w pełni użytkowa.2. Parter - dwa lokale usługowe o powierzchni łącznej 176,08 m2. Jeden z nich o pow. 15,60 m2 obejmuje pomieszczenie biurowe, pomieszczenie socjalne i WC, a drugi o pow. 160 m2 zawiera salę obsługi, pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, korytarz i WC.W obydwu lokalach usługowych na parterze na podłodze terakota, ścianyw sanitariatach są oblicowane glazurą, a w pozostałych pomieszczeniach tynkowane i malowane.3. Całe I piętro zajmuje jeden lokal mieszkalny o pow. 175,60 m2, który składa się z kuchni, pokoju dziennego, dwóch pokoi, przedpokoju, łazienki i WC4. Na poddaszu są dwa lokale mieszkalne. Jeden z nich składa się z pokoju dziennego, otwartej kuchni, dwóch pokoi, łazienki, przedpokoju i antresoli o pow.90 m2, a drugie mieszkanie zawiera pokój dzienny, kuchnię, przedpokój, łazienkę i antresolę o pow. 76,10 m2.W mieszkaniach na poddaszu w pokojach panele podłogowe, a w pozostałych pomieszczeniach terakota, na pierwszym piętrze podłogi z drewna naturalnego,W pomieszczeniach ściany częściowo wykończone drewnem naturalnym, glazurą i kamieniem naturalnym.Działka : Powierzchnia działki to 1553m2 stanowi dodatkowy atut (można wykorzystać jako parking strzeżony bądź zabudować. Działka znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.Zapraszam na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję