Kamienice, Wąbrzeźno, ul. Kościuszki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Wąbrzeźno, ul. Kościuszki

typ obiektu:

kamienica na sprzedaż

cena:

640 000 zł

pokoi:

7

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

824.82 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

LCM958552

data dodania:

06-12-2022

data modyfikacji:

21-12-2022

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Kamienica znajduje się w malowniczej miejscowości Wąbrzeźno. Miasto leży pomiędzy trzema jeziorami: Zamkowym, Sicieńskim i Frydek, na Pojezierzu Chełmińskim. Pod względem historycznym Wąbrzeźno znajduje się w centralnym punkcie ziemi chełmińskiej. Wąbrzeźno ma uroczy rynek, zabytkowe kamienice z XIX i XX wieku, ruiny zamku i pięknie zagospodarowaną plażę w środku miasta. Oferowana Kamienica znajduje się w obrębie starego miasta na ul. Kościuszki i jest budynkiem z bogatą historią. Od XIX wieku była w rękach wielopokoleniowej rodziny aptekarzy i pod tą działalność była w dużej mierze przystosowana. Na parterze jest lokal usługowy, który służył za salę sprzedaży czyli aptekę. Cała piwnica była dostosowana pod magazyny na leki. Na pierwszym piętrze mieszkali właściciele i jest to strefa typowo prywatna, mieszkalna. Bardzo ciekawy jest strych, a w zasadzie jego 3 kondygnacje gdzie widać jeszcze pozostałości po miejscach do suszenia ziół oraz pokoje dla służby. Pomimo iż kamienica znajduje się w ścisłym centrum i w ścisłej zabudowie, zadbano też o kawałek ogrodu z dużą ilością zieleni. Taka enklawa w środku miasta, osłonięty od sąsiadów, daje dużo prywatności i możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu. Wejście do ogrodu jest zarówno z parteru jak i z pierwszego piętra bezpośrednio z werandy. Budynek ma rozprowadzoną instalację centralnego ogrzewania z piecem węglowym. Jest instalacja elektryczna, kanalizacyjna (z odprowadzeniem do kanalizacji miejskiej) oraz przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej. Obecnie nie ma instalacji gazowej ale w budynku jest przyłącze gazowe. Dane techniczne:- fundamenty z kamienia;- ściany zewnętrzne i działowe z cegły pełnej;- stropy nad piwnicą i częścią parteru typu Kleina, pozostałe o konstrukcji drewnianej;- dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną, holenderką;- stolarka okienna i drzwiowa drewniana;Wymiary:- parter powierzchnia całkowita 175 m2 - użytkowa 174 m2sala sprzedaży - 34 m2zaplecze - 12, 19, 10, 7 m2biuro - 19 m2biuro - 15 m2garaż - 13 m2oraz pomieszczenia gospodarcze - 1 piętro powierzchnia całkowita i użytkowa 202 m2pokoje - 36, 26, 23, 14, 12 m2łazienki - 7 i 9 m2kuchnie - 12, 10, 5 m2oraz pomieszczenia gospodarcze- piwnica powierzchnia całkowita 112 m2 - użytkowa 57 m2- poddasze 1 poziom powierzchnia całkowita 222 m2 - użytkowa 149 m2- poddasze 2 poziom powierzchnia całkowita 83 m2 - użytkowa 45 m2- poddasze 3 poziom powierzchnia całkowita 29 m2 - użytkowa 10 m2Powierzchnia działki427 m2Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa właściciel.Zapraszam na prezentację!