Kamienice, Skawica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Skawica

typ obiektu:

kamienica na sprzedaż

cena:

1 990 000 zł

powierzchnia:

555.60 m²

numer ogłoszenia:

ARK-BS-18751

data dodania:

29-08-2024

data modyfikacji:

01-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

47%

Szczegóły oferty

OFERTA KOMERCYJNA W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży nieruchomość komercyjną, na która składa się budynek handlowo-mieszkalny
wraz z kształtną działką o powierzchni 10 arów.
Obiekt usytuowany jest na skrzyżowaniu; jest doskonale widoczny z drogi Białka-Zawoja, co znacznie podnosi atrakcyjność lokalizacji, a duże przeszklenia i witryny dają szerokie możliwości reklamy prowadzonego biznesu.

Nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału z comiesięcznym przychodem na poziomie 12-15 tysięcy.
Przed budynkiem znajduje się dogodny parking, a dodatkowe miejsca parkingowe można także wygospodarować z boku budynku.
Budynek solidny; wybudowany z cegły (mur szerokości 44cm), kryty blachą, wyposażony w instalację fotowoltaiczną, która obniża koszty eksploatacji budynku.
Budynek o powierzchni całkowitej 555m 2 , użytkowej 379m 2 ; posiada dwa poziomy naziemne oraz przestronne piwnice o powierzchni prawie
177m2.
Pomieszczenia piwniczne doskonale mogą nadawać się pod kątem aranżacji klimatycznego pubu czy kręgielni. Co stanowi dodatkowy atut - ten poziom posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz.
Na poziomie parteru znajdują się pomieszczenia handlowo-usługowe wraz z zapleczem o łącznej powierzchni ponad 200m 2 . Największe z pomieszczeń ma powierzchnię blisko 100 m 2 . Lokale posiadają duże przeszklone witryny i od frontu mają dwa niezależne wejścia.
Na ostatniej kondygnacji-poddaszu mieszczą się 3 mieszkania o łącznej powierzchni 176m 2 , obecnie wszystkie są wynajmowane i przynoszą stały dochód.
Wszystkie mieszkania mają zaświadczenia o samodzielności lokali, więc istnieje możliwość wyodrębnienia ich do nowej księgi wieczystej i każde z nich może stanowić samodzielną nieruchomość.
Do budynku dostawiona jest wiata magazynowa, dzięki której w budynku więcej pomieszczeń można przeznaczyć pod handel lub usługi nie tracąc miejsca na powierzchnię magazynową.
Media: prąd, siła, szambo, woda z własnego ujęcia.
Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Z uwagi na wynajęte lokale zdjęcia są wykonane tylko na jednej części budynku.
Więcej informacji pod tel:
Zobacz kontakt880 558 481
lub
Zobacz kontakt18 33 10 759
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: CENTRALNE

Kontakt do agenta:
Arkadiusz Mazgaj
Zobacz kontaktarkadiusz.mazgaj@nieruchomosci-arka.pl
Zobacz kontakt18 331 07 59
Zobacz kontakt880 558 481