Kamienice, Miechów, ul. Rynek

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Miechów, ul. Rynek

typ obiektu:

kamienica na sprzedaż

cena:

4 390 000 zł

powierzchnia:

350.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

BS5-BS-307050-1

data dodania:

20-03-2025

data modyfikacji:

20-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

|
Dochodowa kamienica na Rynku w Miechowie - lokale handlowo-usługowe, wysoka stopa zwrotu

Na sprzedaż oferujemy
nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym
obejmującą dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej ok. 350 m 2 , położone bezpośrednio przy miechowskim Rynku.
GWARANCJA STABILNEGO DOCHODU
Lokalizacja w centrum Miechowa oraz przeznaczenie lokali wyłącznie pod działalność handlowo-usługową gwarantują atrakcyjną stopę zwrotu z inwestycji.
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Kamienica łączy w sobie solidną konstrukcję z nowoczesnymi rozwiązaniami, co czyni ją atrakcyjną inwestycją. Budynek został gruntownie odnowiony, dzięki czemu w najbliższych latach nie będzie generował kosztów na remonty.
ŁATWE ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ
Indywidualne opomiarowanie lokali zapewnia sprawiedliwy podział kosztów i ułatwia rozliczenia z najemcami.
WIELOWARIANTOWOŚĆ UŻYTKOWANIA
Rozmieszczenie pomieszczeń wewnątrz nieruchomości oraz jej atrakcyjne położenie zapewniające dobry dojazd z Krakowa czy Skały stanowią o wyjątkowym potencjale oferowanej nieruchomości.
ZABUDOWANIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Nieruchomość obejmuje dwa budynki:
1. budynek mieszkalny o pow. zabudowy 130 m 2
i pow. użytkowej ok. 200 m 2
- parter: lokal handlowo-usługowy z zapleczem
- piętro: 5 lokali biurowo-usługowych
2. budynek niemieszkalny o pow. zabudowy 143 m 2
(w oficynie) - w całości użytkowany przez lokal gastronomiczny
MEDIA I INSTALACJE
Pełne instalacje miejskie:
wodna, elektryczna, gazowa, kanalizacyjna.
I
ndywidualne
opomiarowani
dla każdego lokalu
DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Nieruchomość położona jest w Miechowie, mieście o bogatej historii i atrakcyjnej lokalizacji,
zaledwie 40 km od Krakowa . Miechów oferuje wiele zabytków, takich jak Kolegiata Grobu Bożego, Muzeum Regionalne Ziemi Miechowskiej oraz Dworek „Zacisze”. Miasto jest ważnym punktem na Małopolskim Szlaku Bożogrobców i Szlaku Romańskim.Atrakcje kulturalne i sportowe:
Miechów organizuje liczne wydarzenia kulturalne, w tym Miechowskie Dni Jerozolimy i Dni Miechowa. Dodatkowo, w mieście znajduje się Galeria Sztuki "U Jaksy", która prowadzi działalność edukacyjną i popularyzatorską wśród młodzieży i sympatyków sztuki. W Miechowie działa również Centrum Kultury i Sportu, w ramach którego funkcjonuje
kryta pływalnia z sauną, boiskiem do squasha i strefą SPA .
Miechów jest
doskonale skomunikowany z Krakowem
dzięki regularnym połączeniom autobusowym i kolejowym. Przejazd pociągiem z Krakowa do Miechowa trwa około 50 minut, a autobusem około 56 minut.
Dodatkowo, w Miechowie funkcjonuje komunikacja miejska, ułatwiająca poruszanie się po mieście.
FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, brak zadłużeń
TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Do uzgodnienia.
Zapraszamy do zapoznania się z szczegółową ofertą i umówienia na prezentację tej dochodowej nieruchomości.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
Zobacz kontakt798 352 683
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: kamienica |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100 |
Dozór budynku: monitoring |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Winda: NIE |
Możliwość parkowania: płatne |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Położenie obiektu: centrum |
Główni najemcy: firmy |
Gastronomia: tak |
Sala konferencyjna: TAK |
Sala konf. opis: duża sala |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rok budowy: 1900 |
Ostatnia modernizacja: 2015 |
Liczba kondyg. biurowych: 2 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 170 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 7 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 20 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 40 |
Pow. pom. handlowych od [m2]: 40 |
Pow. pom. handlowych do [m2]: 60 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 2 |
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 50 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 4 |
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 30 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 8 |
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 25 |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-BS-307050
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/7ef8vi
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+ Zobacz kontakt48 798-352-683 |
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Marek Wawrzeń
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 798-352-683