Kamienice, Kraków, Dębniki, ul. gen. A. J. Madalińskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki, ul. gen. A. J. Madalińskiego

typ obiektu:

kamienica na sprzedaż

cena:

13 000 000 zł

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

550.00 m²

numer ogłoszenia:

48769

data dodania:

30-08-2023

data modyfikacji:

02-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Szanowni Państwo
Mamy do zaoferowania rzadkość na obecnym rynku nieruchomości - całą kamienicę na obżerzu ścisłego centrum Krakowa - w odległości około 400 metrów w linii prostej od Wawelu - w centrum Starych Dębnik. Budowa kamienicy rozpoczęła się w 1937 roku, a zakończyła w okresie okupacji - ok. 1940 roku.
Budynek położony jest na dużej - ponad 7 arowej działce, która obecnie jest wykorzystywana na parking dla kilkunastu samochodów. Wielkość działki oraz ślepe ściany od sąsiadujących budynków - dają możliwości rozbudowy kamienicy.
Sam budynek jest w bardzo dobry stanie technicznym. Od lat w rękach jednej rodziny, na bieżąco remontowany z pozostałościami historyczny - schron w piwnicy z dwoma węzłami sanitarnymi, betonowa klatka schodowa z lastriko, lane betonowe stropy i dach także lany betonowy. Dodatkowym atuem jest wykonana dodatkowa izolacja (termiczna i akustyczna) pomiędzy kondygnacjami - pocżawszy od piwnic aż po strop dachowy.
Mieszkania mają wysokości od 290 do 310 centymetrów, piwnica ok. 250 cm a strych od 80 do 380 cm. Metraż użytkowy kamienicy to około 550 m2, dodatkowo dochodzi powierzchnia strychu i piwnic - każda kondygnacja po ok. 130 m2. Budynek suchy i w dobrym stanie technicznym.
Zapraszamy do osobistego zapoznania się w tą unikatową ofertą.
WARTO kupić z GRUPĄ B12:
potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;
komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem
mediów, przejęciem
nieruchomości;
doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;
doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.
stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;
regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;
administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;
jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;
ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;
ubezpieczenie transakcji;
infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - Zobacz kontakt12 357-27-57, Zobacz kontakt602 150-756;