Kamienice, Kalisz

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Kalisz

typ obiektu:

kamienica na sprzedaż

cena:

1 198 000 zł

pokoi:

20

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

670.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

27817

data dodania:

26-06-2024

data modyfikacji:

26-06-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Bezpośrednio (Brak prowizji) dla Inwestora. Cała Kamienica b. Centrum Kalisza Idealna pod Najem! ROI bez remontu ok. 11%! Na sprzedaż Cały budynek wielorodzinny (100% udziałów) o pow. całkowitej ok. 1000 m2, (pow. bez strychów i piwnic to ok. 670 m2) z wyodrębnionymi mieszkaniami Budynek o 3 kondygnacjach nadziemnych + poddasze, które ze względu na jego wysokość można dodatkowo zagospodarować, tj. uzyskać jeszcze dodatkowo 2-3 nowe lokale. Wysokie stropy ponad 3 m oraz duże balkony oddają dawny klimat przedwojennej kamienicy. Budynek nie jest w rejestrze zabytków. Budynkiem opiekuje się prywatny zarządca, który rozumie potrzeby inwestora. Budynek do remontu, ale zostały już wykonane: nowy dach i nowe piony wod-kan oraz wymieniono część okien na PCV. Aktualnie trwa remont klatki schodowej! Do mieszkań doprowadzony gaz, niektóre mieszkania ogrzewane piecem gazowym. Atrakcyjne metraże mieszkań od ok. 41 m2 do ok. 77 m2. We wszystkich mieszkaniach istnieje możliwość wykonania 2 mikrokawalerek lub w niektórych mieszkań 5 pokojowych! Idealne na wynajem na pokoje! Aktualnie 11 niezależnych lokali mieszkalnych. Zdecydowana większość mieszkań pustych! Na życzenie szczegółowa inwentaryzacja budynku i lokali. Budynek znajduje się w strefie rewitalizacji zatwierdzonej uchwałą miasta więc można skorzystać z licznych dotacji i dofinansowań! Przy zakupie na firmę jest możliwość uniknięcia podatku PCC, co daję sporą oszczędność na starcie! Kamienica położona przy małej uliczce bocznej ul. Kopernika w Kaliszu Bardzo Bliski dojazd do Centrum! - ok. 1 km do Rynku, Galerii Tęcza - 15 min pieszo! - ok. 600 m do Uniwersytetu Kaliskiego – 9 min pieszo - ok. 500 m do Wielkopolskiej Akademii Społeczno-Ekonomicznej (WASE)–8 min pieszo - ok. 2,5 km do Galerii Amber, Dworców: Autobusowego i Kolejowego – 8 min autem Poza tym Wszystko w Pobliżu: *Sklepy Osiedlowe, Biedronka, McDonald’s * Przystanki autobusowe; * Przedszkola, Szkoły, Przychodnie, Apteki, Kawiarnie, etc. Dzwoń Teraz! Tel. Zobacz kontakt726761615 Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 i innych przepisów K.C. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl