Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Śląskie, Bielsko-Biała
- typ obiektu:
- kamienica na sprzedaż
- cena:
- 6 000 000 zł
- powierzchnia:
- 2986.00 m2
- numer ogłoszenia:
- 24/3123/OHS
- data dodania:
- 06-09-2024
- data modyfikacji:
- 07-09-2024
- jakość wypełnienia oferty:
- 64%
Szczegóły oferty
IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Tel.: +48Â
Zobacz kontakt501 345 068
Â
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa obejmująca działkę o powierzchni 4096 m2 zabudowaną budynkami o funkcji usługowo-przemysłowej o łącznej powierzchni użytkowej 2986 m2, znajdujące się w ścisłym centrum Bielsku-Białej przy ul. 1 Maja 28 i 30.
Zabudowania składają się z budynku produkcyjnego, dawnej przędzalni z roku ok 1885, o kształcie prostokąta, wraz z przylegającymi budynkami kotłowni, przewiązki i stolarni. W chwili obecnej przebiega remont i komercjalizacja budynku produkcyjnego.
OPIS:
Obiekt produkcyjny z windą towarową, składa się z głównego budynku dwukondygnacyjnego, do którego od strony południowej przylega dobudówka (przewiązka) z podpiwniczeniem. Pomieszczenia przewiązki nie łączą się z budynkiem głównym i posiadają niezależne oddzielne wejście. Do budynku przewiązki przylega budynek kotłowni, oraz wiata stalowa. Druga wiata stalowa, wolnostojąca, znajduje się po południowej stronie budynku.
Budynek przewiązki jest po remoncie i adaptacji na studio fotograficzne â jest wynajęty.
Obiekt dawnej stolarni zaadaptowany jest na warsztat pod produkcję rowerów- jest wynajęty.
W obiekcie głównym w 2021 r. została wyburzona ścianka działowa, strop odcinkowy, ściany z cegły oraz parapety zostały wypiaskowane. Obecnie na ½ części poddasza wykonano ścianki działowe z wydzieleniem na część sanitarno- socjalną z planowaną adaptacją pod lokale, których część na dzień dzisiejszy jest już wynajęta.
W części niezabudowanej nieruchomość stanowi parking oraz plac manewrowy, utwardzony asfaltem i kostką trylinką, idealny i dla najemców oraz ich klientów. Teren położony jest w śródmiejskiej części miasta, płaski. Dojazd bezpośredni do nieruchomości z ulicy 1 Maja o nawierzchni asfaltowej.
MEDIA:
Nieruchomość uzbrojona w wodociąg miejski, kanalizację miejską, sieć gazową, sieć ciepłowniczą, teletechnikę i energię elektryczną.
CENA : 6,000,000 zł - sprzedaż bez VAT lub +VAT
Powierzchnia działki: Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â 4096 m2
Powierzchnia użytkowa budynków      2 589 m2
Powierzchnia użytkowa wiat 397,20 m2
Działki w użytkowaniu wieczystym.
Istnieje możliwość dokupienia również drugiego budynku administracyjno -produkcyjnego położonego po sąsiedzku na działce o pow. 2094 m2, o powierzchni użytkowej 3442 m2. Budynki są do kupienia osobno lub jako całość. Na niektórych zdjęciach zaznaczony jest cały kompleks budynków i wiat o łącznej pow. użytkowej 6.760 mkw.
Nie są pokazane zdjęcia z wynajmowanych powierzchni.
PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
Obszar działek objęty jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Bielsko-Biała, zgodnie z którym tereny, na których znajdują się nieruchomości oznaczone są symbolem S, co obejmuje następujące wytyczne w zakresie przeznaczenia terenów:
- usługi centrotwórcze
- zabudowa śródmiejska o funkcji usługowej, usługowo-mieszkalnej oraz mieszkaniowej wielorodzinnej
-usługi podstawowe dla mieszkańców śródmieścia
- zieleń towarzysząca terenom zabudowanym
-zakaz lokalizacji usług uciążliwych i funkcji produkcyjno-składowych
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w śródmiejskiej części miasta Bielsko-Biała, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowo śródmiejskiej i usługowo handlowej o dużej gęstości zabudowy, natomiast w dalszej odległości znajduje się Teatr Polski, zamek, rynek, dworzec PKP Bielsko-Biała Lipnik. Lokalizacja na obecny trend bardzo atrakcyjna, korzystna i modna.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI â KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
Â
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel:
Zobacz kontakt33 821 90 05
Â
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt:
Numer telefonu:
Zobacz kontakt338219005
Adres email:
Zobacz kontaktinvest@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 19277