Działki, Żnin

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Żnin

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

680 000 zł

powierzchnia:

4000 m²

numer ogłoszenia:

468252

data dodania:

25-10-2024

data modyfikacji:

17-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż wyjątkowo piękna działka budowlana z linią brzegową Jeziora Dobrylewskiego o powierzchni 4 000 m2.Działka posiada wydane Warunki Zabudowy, jest częściowo ogrodzona, obsadzona, z możliwością budowy pomostu oraz własnej szerokiej plaży.Działka jest zlokalizowana w wyjatkowej, prężnie rozwijającej się okolicy. Posiada takie przyłącza jak woda, prąd oraz kanalizację usytuowane bezpośrednio w drodze dojazdowej do nieruchomości.Dzięki dużej powierzchni naszej jak i sąsiednich działek, przy zakupie otrzymają Państwo gwarancję prywatności oraz spokoju jaki oferuje nam okoliczne otoczenie.Odnosząc się do Jeziora Dobrylewskiego które jest bardzo czystym jeziorem. Położonym na obszarze chronionym jezior Żędowskich, o powierzchni zwierciadła wody 53,9 ha, średniej głębokości 3 m i 7.8 m głebokości maksymalnej. Bardzo ważnym jest fakt, iż Jezioro Dobrylewskie objęte jest strefą ciszy, co oznacza iż na terenie jeziora dopuszcza sie używanie sprzętu wodnego tylko z silnikami elektrycznymi, mianowicie obowiązuje zakaz używania silników spalinowych. Co dokłada kolejną cegiełkę do wyjątkowości naszej oferty.Poniżej prezentujemy kilka ważniejszych informacji o naszej ofercie:- jest to działka budowlana z bezterminowymi warunkami zabudowy- z linią brzegową czystego jeziora - 30 m plaży- o dużej powierzchni całkowitej 4 000 m2- o wymiarach 134 m x 30 m- uzbrojona w prąd- woda, kanalizacja w drodze przy działce: (przy budowie koszt tylko przyłącza)- z obowiązującą strefą ciszy- z mozliwościa budowy mostu, szerokiej plaży- z zakazem używania sprzętu wodnego z silnikami spalinowymi- na terenie nie obowiązuje 100 metrowa linia zabudowy od lini brzegowej- działka jest lekko pochylona w kierunku jeziora- znajduje sie w odległości400 m od lasu- w większej części jest ogrodzona- częściowo obsadzona wieloletnimi jak i zeszłorocznymi drzewami takimi jak brzozy, klony oraz buki- dojazd do działki utwardzoną drogą gruntową, planowana jest budowa drogi asfaltowej (11 października 2024 r. Gmina Żnin podpisała umowę na realizację przebudowy drogi nr 130227C w miejscowości Dobrylewo. Na całym odcinku zostanie wykonana nawierzchnia z masy asfaltowej o szerokości 4 m. Wraz z przebudową nawierzchni drogi rozbudowana zostanie również infrastruktura oświetleniowa.Całkowity koszt robót budowlanych wyniesie 1 488 986,83 zł)- okolica pełna ścieżek rowerowych, miejsc na spacery- zlokalizowana z dala od dużych miast- z możliwością dalszego podziałudo Żnina 15 minutdo Bydgoszczy 45 minutdo Poznania 75 minutWarunki Zabudowy zostały wydane na: - dom jednorodzinny - o powierzchni do 250 m2 - gdzie obowiązująca linia zabudowy to 25 m od granicy frontowej działki - maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy to 75 m od granicy frontowej działki - maksymalna szerokość elwacji frontowej to 19 m - wysokość górnej elewacji frontowej to 9 m - dach dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 25° do 45°Jest to miejsce gdzie zapominamy o pracy, tutaj się po prostu odpoczywa!Zapraszamy do kontaktu, odpowiemy na wszystkie pytania.nr. kontaktowy: Zobacz kontakt512462477 - Krzysztof