Działki, Zadębie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Zadębie

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

3 580 000 zł

powierzchnia:

35800 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9296

data dodania:

21-04-2024

data modyfikacji:

21-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.932766, 21.013450
https://maps.app.goo.gl/TCB2R8Lpy1EVbvaLA
Zadębie, gmina Prażmów
numery ewidencyjne 27/6, 27/12-33
Media
prąd - w ulicy
woda - projektowana sieć
Wymiary
55m x 640m
Teren o powierzchni około 3,5ha podzielony na działki budowlane. Całość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu:
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) na każdej działce budowlanej dopuszcza się realizację:
- maksymalnie 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
- jednego budynku gospodarczego lub jednego budynku garażowego wolnostojącego,
- sieci, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej;
b) minimalna intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01;
c) maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 0,3;
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 60%;
e) maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% w stosunku do powierzchni działki budowlanej;
f) maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż 10 metrów, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;
g) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie większa niż 6 metrów, maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna;
h) zadaszenia zabudowy w formie dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 20 o
-45 o
;
i) rodzaj i kolorystyka dachu - dachówka ceramiczna, blacho dachówka lub materiały dachówko podobne w kolorach: ceglastym i brązowym oraz odcieniach szarości z wykluczeniem kolorów jaskrawych;
j) rodzaj materiałów wykończeniowych oraz kolorystyka elewacji - tynk, cegła, okładzina ceramiczna w kolorach: białym, kremowym, odcieniach szarości, drewno w kolorach naturalnych, kamień;
j) minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej nie mniej niż 1200 m 2
;
k) minimalna szerokość frontu działki nie mniej niż 18 m.
Na terenie z oznaczeniem 3MNU i 4MNU obowiązują powyższe ustalenia, dodatkowo możliwość lokalizowania zabudowy usługowej.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453