Działki, Wyględy

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Wyględy

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

380 000 zł

powierzchnia:

1003 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9821

data dodania:

19-12-2024

data modyfikacji:

19-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.255064, 20.690520
https://maps.app.goo.gl/7ZP4fsB49UyM6ciKA
Wyględy, ul. Zachodnia
numer ewidencyjny 106/37
Media
prąd, gaz - w ulicy
Wymiary
22m x 45m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol 53MN):
1) przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) przeznaczenie uzupełniające
a) urządzenia budowlane
b) garaże lub wiaty nad miejscami parkingowymi i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie
c) zieleń urządzona, obiekty małej architektury
3) przeznaczenie dopuszczalne
a) wbudowane usługi towarzyszące
b) urządzenia infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych
c) usługi agroturystyki
4) zasady zagospodarowania dla działek zawierających tereny przeznaczone pod zainwestowanie i sąsiednie tereny rolnicze lub leśne ustala się zachowanie ustaleń planu odpowiednio dla terenów pod zainwestowanie, terenów rolniczych i terenów leśnych
5) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego cechy elementów zagospodarowania przestrzennego wymagające ochrony, ukształtowania lub rewaloryzacji
a) zabudowa mieszkaniowa w formie wolno stojącej lub bliźniaczej
b) garaże i budynki gospodarcze wbudowane lub dobudowane (również połączone poprzez łącznik)
c) obrzeżne lokowanie zabudowy dla zachowania ogrodów wewnątrz kwartałów zabudowy
d) forma budynków kształtowana w nawiązaniu do architektury tradycyjnej bez ograniczeń w zakresie materiałów konstrukcyjnych. Zakaz stosowania w elewacjach okładzin typu sidding lub płytek glazury
e) na działce o ustalonym normatywie jeden budynek mieszkalny wolno stojący lub jeden segment bliźniaka
6) powierzchnia zabudowy na działce inwestycyjnej
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 40% (tym budynki gospodarcze i garaże do 60 m 2
powierzchni zabudowy)
b) zachowana zabudowa zagrodowa -maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50%
7) powierzchnia biologicznie czynna na działce inwestycyjnej
a) zabudowa mieszkaniowa, co najmniej 50% powierzchni działki
b) zachowana zabudowa zagrodowa, co najmniej 40% powierzchni działki
8) wysokość budynków
a) mieszkalnych do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m
b) gospodarczych i garaży 1 kondygnacja i nie więcej niż 6,5 m
c) gospodarczych w zachowanej zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m
9) kształt dachów
a) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach- 15-45 o

b) dopuszcza się inną geometrię dachów w przypadku rozbudowy budynków lub budowy drugiego budynku w zabudowie bliźniaczej
c) oświetlenie poddaszy bez ograniczeń konstrukcyjnych
10) minimalna powierzchnia działki - na terenach MN w wyniku podziału nie może powstać działka mniejsza niż 1000 m 2
dla zabudowy wolno stojącej i nie mniej niż 750 m 2
dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej.
Zapraszam do kontaktu
Macieja Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453