Działki, Wrocław, Psie Pole/Kowale, ul. Lechitów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole/Kowale, ul. Lechitów

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

185 000 zł

powierzchnia:

1126 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

60210940

data dodania:

18-10-2024

data modyfikacji:

14-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż działka rekreacyjna z potencjałem, tuż przy wałach, na Kowalach. ~~ Oferuję Państwu zgrabną, uzbrojoną w prąd i wodę (studnia głębinowa) działkę gruntu o pow. 1126 m2, częściowo ogrodzoną. Uwaga, to nie jest działka budowlana - nie jest możliwe postawienie tu domu jednorodzinnego, ani żadnego budynku trwale związanego z gruntem. W planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest m.in. pod marinę, przystań pasażerską. Wspaniałe miejsce na zorganizowanie w tej okolicy obiektu rekreacyjnego, swego rodzaju beach-baru, chociaż nie nad Odrą. Działka nie ma bezpośredniego dostępu do Widawy, ale dosłownie tuż za nią, w stronę rzeki mamy na sprzedaż działkę rolną o pow. ponad 4000 m2 (w cenie 50 zł/m2), która ten dostęp posiada. I ta druga działka ma ten sam plan zagospodarowania. Obie te nieruchomości, łącznie o powierzchni ponad pół hektara mogłyby funkcjonować jako miejsce letniej rekreacji. Na oferowanej, mniejszej działce można by było zorganizować cała infrastrukturę (jest prąd i woda), postawić toy-toy`ki. Natomiast na drugiej części działki, za wałem - ścieżką rowerową utworzyć część typowo rekreacyjną. Przez wał umożliwić schodkami przejście z jednej działki na drugą. Oferta dla wizjonera. ~~Inną opcją jest zorganizowanie tu działki ogrodowo-rekreacyjnej, w fajnym miejscu. W tej chwili na oferowanej działce jest duży nieporządek, związany z tym, że Sprzedający nie jest w stanie kontynuować swojego planu wykorzystania tego terenu. Dojazd do działki z dwóch stron, obie drogi szutrowe, gruntowe. Działka ma kształt trapezu, część bliżej domów przy ul. Lechitów ma szerokość 23 metrów, z drugiej strony, równoległej do wału jest wjazd o szerokości 33 metrów. Jeden bok działki ma 34 metry, a drugi 49 metrów. Na działce jest parę drzew, poza tym wymaga ona wykoszenia. W tej chwili właściciel przechowuje tam dwie łódki oraz dwa przenośne baseny, w trakcie budowy są dwa małe domki na narzędzia. ~~ Zapraszam na prezentacje, naprawdę warto nad tą nieruchomością pomyśleć. Ważne: u nas Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo. ~~ Beata Łukasiewicz ~~tel. Zobacz kontakt601 73 21 46 ~~Biuro Nieruchomości MAGNUS, ~~Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok 1, ~~ tel. Zobacz kontakt71 792 72 75 ~~Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412. ~~Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66 par 1 Kodeksu Cywilnego. ~~~