Działki, Wręcza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Wręcza

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

650 000 zł

powierzchnia:

4500 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

1707/2037/OGS

data dodania:

18-10-2024

data modyfikacji:

01-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż teren o powierzchni 4500m2 położony w miejscowości Wręcza, gm. Mszczonów, w bezpośrednim sąsiedztwie parku wodnego Suntago.

Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową lokalizacją – otoczona jest z trzech stron stawami, z czwartej zielonym zagajnikiem. Posiada regularny kształt o wymiarach około 50x105 m. Teren jest płaski, z pojedynczymi nasadzeniami, zabudowany.

Nieruchomość stanowią dom o powierzchni 70 mÂ2, murowany budynek gospodarczy o 80 mÂ2 oraz drewniana stodoła 110 mÂ2. W domu znajdziemy dwa pokoje, kuchnię oraz łazienkę z oddzielnym pomieszczeniem na piec węglowy. Budynek jest ocieplony i w dobrym stanie technicznym. Doprowadzona jest energia elektryczna oraz woda z własnej studni, a ścieki są odprowadzane do szczelnego szamba o pojemności 10 000 litrów. W drodze przy działce biegnie wodociąg.

W aktualnym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem B.RP1 – tereny upraw polowych, jednak w najnowszym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren ten zyskał nowe przeznaczenie oznaczone symbolem W/UT - obszary wód oraz rozwoju gospodarczego w kierunku usług turystyki, sportu, rekreacji i wypoczynku z wykorzystaniem istniejących zbiorników wodnych. Uchwalenie nowego planu przewidziane jest na 2026r.

Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny. Dzięki swojej malowniczej lokalizacji, idealnie nadaje się do adaptacji na cele rekreacyjne, rozrywkowe, organizację wesel, imprez, campingów, czy też jako miejsce szkoleniowe. Okolica oferuje wiele atrakcji turystycznych, które mogą przyciągnąć gości. Park Suntago jest czynny przez cały rok, a okoliczne tereny sprzyjają wycieczkom motocyklowym, rowerowym, spacerom, grzybobraniu oraz wędkarstwu. W pobliskich stawach występują różne gatunki ryb, co daje możliwość stworzenia łowiska po odpowiednich ustaleniach.

A jeśli zakładanie biznesu nie jest Twoim celem, ale urzekło Cię to wyjątkowe miejsce – nieruchomość świetnie sprawdzi się jako spokojne miejsce do zamieszkania:)

Zainteresowany? Zadzwoń jeszcze dziś po szczegóły tej nietuzinkowej oferty.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 726 355 079
Adres email: Zobacz kontaktpatryk.pindor@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 5357