Działki, Wołczyn, ul. Fabryczna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Wołczyn, ul. Fabryczna

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 300 000 zł

powierzchnia:

6974 m²

numer ogłoszenia:

KOS-GS-4558-11

data dodania:

13-03-2025

data modyfikacji:

13-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

80%

Szczegóły oferty

Teren produkcyjny o pow. 6974m2 zlokalizowany w Wołczynie przy ul. Fabrycznej i Opolskiej•
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY!
HISTORIA
W przeszłości obiekt stanowił zespół rzeźni miejskiej, a także część administracyjną i mieszkalną. Główny budynek kompleksu to była ubojnia powstały w 1904r. wzniesiony z czerwonej cegły nawiązujący do neogotyku. Na froncie budynku od strony ulicy Fabrycznej zachowały się dwie płaskorzeźby : herb - głowa woła z dwoma skrzyżowanymi toporami oraz płaskorzeźba baranka zmartwychwstałego.
W latach 80-tych XX wieku rozbudowano kompleks o budynki produkcyjne.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość obejmuje działki 340/3 oraz 340/10 o łącznej powierzchni 6974m2 zabudowana jest budynkami produkcyjnymi, magazynowymi i biurowymi. Teren niezagospodarowany, porośnięty drzewami samosiejkami i dziką roślinnością. Dojazd zarówno od strony ul. Fabrycznej i ul. Opolskiej.
Szczególną uwagę warto zwrócić na budynek mieszkalny i podkreślić atrakcyjność jego tego budynku. Obecny właściciel zadbał o wykonanie nowych okien, które zostaną przekazane nowemu właścicielowi celem wymiany. Powierzchnia użytkowa budynku to ok. 300m2, kilka kondygnacji, które po remoncie przywrócą obiekt do dawnej świetności. Ciekawa bryła budynku i okna na wszystkie kierunki świata pozwalają na wiele możliwości aranżacyjnych.
Obecnie wszystkie budynki są nieużytkowane i wymagają w znacznej części remontu.

POZOSTAŁE INFORMACJE
Uzbrojenie terenu - sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego tereny oznaczone są symbolem
S - tereny zabudowany składowo-magazynowe i transportowo - sprzętowe.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w woj. opolskim w centralnej części. Optymalne połączenie obiektu z centrum Wołczyna, bliskość do niezbędnych instytucji oraz dostępność pełnej infrastruktury sieci miejskiej oraz dobre połączenie z dużymi miastami to największe atuty nieruchomości.
Odległości:
Opole - 48km
Olesno - 35km
Kępno - 33km
Wrocław - 88km

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4610
OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060