Działki, Władysławowo, Jastrzębia Góra, ul. Kuracyjna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Władysławowo, Jastrzębia Góra, ul. Kuracyjna

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

900 000 zł

powierzchnia:

760 m²

numer ogłoszenia:

EC311506439

data dodania:

07-03-2025

data modyfikacji:

07-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Możesz kupić w Marina w Świecie Nieruchomości - zadzwoń i skorzystaj z promocji 0% prowizji dla Kupującego !Wybuduj swój wymarzony dom, pensjonat lub komfortowe apartamenty czy domki pod wynajem) nad morzem ! Jastrzębia Góra - na sprzedaż nadmorska działka budowlana z prawomocnym pozwoleniem na budowę i projektem budynku mieszkalnego jednorodzinnego z częścią usługową w cenie ! Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka budowlana o powierzchni 760 m2, położona w spacerowej odległości ok. 400 metrów od plaży i morza w ulubionym i prężnie się rozwijającym nadbałtyckim kurorcie - Jastrzębiej Górze.Otoczenie działki to nadmorskie pensjonaty, hotele, apartamenty i domki wakacyjne.Cena działki obejmuje projekt i prawomocne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego w którym można wydzielić 16 apartamentów z łazienkami i lokalem usługowym na parterze (bar, stołówka, recepcja, część wspólna)Zaprojektowany budynek jest wolnostojący, 3-kondygnacyjny, z częścią usługową na parterze, planowana powierzchnia użytkowa to 462,3 m2, całkowita 667,78 m2.Działka jest narożna, płaska, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok 25 x 30 m.Dojazd drogą wyłożoną płytami - działka jest położona bezpośrednio przy ulicy Kuracyjnej w Jastrzębiej Górze.Wszystkie media znajdują się w ulicy przylegającej do działki - gaz, woda, kanalizacja, prąd.Spokojna nadmorska okolica - wokół zabudowa jednorodzinna i pensjonatowa.Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się w jednostce oznaczonej 71. MN/U Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej.Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami.- zabudowa jednorodzinna- usługi turystyki (hotele, motele, ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty, apartamenty wczasowe, pozostałe obiekty zakwaterowania turystycznego) z wykluczeniem: kempingów, karawaningu, pól biwakowych i namiotowych;- mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą.Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 30%;Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 25%;Intensywność zabudowy - minimalna: 0, maksymalna: 1,2; w przypadku realizacji kondygnacji podziemnej dopuszcza się maksymalną intensywność zabudowy: 2,2;Maksymalna wysokość zabudowy - 12m;Formy zabudowy - dowolne;Kształt dachu - dwuspadowy lub wielospadowy, o symetrycznych kątach nachylenia przeciwległych połaci 25-45 stopni;Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:a) dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 800mÂ2,b) dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - 400mÂ2,c) dla pozostałej zabudowy - 400mÂ2;Wszystkie media miejskie w granicy działki - gaz, woda, kanalizacja, prąd To świetna propozycja inwestycyjna; działka położona w topowej nadmorskiej lokalizacji, z dobrymi i różnorodnymi możliwościami jej zabudowy- ale również i podziału - nigdy nie straci na wartości a wręcz odwrotnie, jej wartość będzie rosła.Cena: 900 000 złPolecam !W naszej ofercie znajdziesz więcej atrakcyjnych i wyjątkowych nieruchomości, nadmorskich apartamentów, działek, domów oraz pensjonatów na sprzedaż i do wynajęcia w Trójmieście i w okolicach - zobacz więcej na naszej stronie internetowej Polub nas na Facebooku :-)Zobacz video sprzedawanych przez nas nieruchomości na naszym kanale na YTJeżeli szukasz finansowania zakupu nieruchomości, skorzystaj z pomocy naszego doradcy