Działki, Witobel

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Witobel

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 350 000 zł

powierzchnia:

3562 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

501/4398/OGS

data dodania:

11-09-2024

data modyfikacji:

11-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Prezentuję na sprzedaż niezabudowaną nieruchomość gruntową o łącznej pow. 3.562 mÂ2, zlokalizowaną w miejscowości Witobel (gmina Stęszew) przy ul. Wrocławskiej, w odległości 2 km od Stęszewa i 1,5 km od wjazdu na drogę ekspresową S5 (szybki dojazd do Poznania).

W skład nieruchomości wchodzą 3 sąsiadujące z sobą działki:
- nr 110/2 – pow. 1.183 mÂ2 (front i tył - 20 m, boki - 58,93 m, 59,14),
- nr 110/3 – pow. 1.187 mÂ2 (front i tył - 20 m, boki - 59,14 m, 59,30),
- nr 110/4 – pow. 1.192 mÂ2 (front i tył - 20 m, boki - 59,30 m, 59,55).

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Stęszew - Uchwała nr LXVII/460/2023 Rady Miejskiej Gminy Stęszew z dnia 22 maja 2023 roku, teren nieruchomości jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (M/U).

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telekomunikacja – w drodze.

Dojazd do nieruchomości odbywa się przez działkę drogową nr 110/5 (własność województwa wielkopolskiego), która stanowi drogę dojazdową do drogi publicznej (ul. Stęszewska).

Atutem nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego i na skraju niezwykle cennych przyrodniczo obszarów (m.in. Obszar Natura 2000, Ostoja Rogalińska, Ostoja Wielkopolska).

W sąsiadującym z Witoblem Stęszewie dostępna jest infrastruktura miejska: żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy, markety, apteki, punkty medyczne, rynek, dworzec kolejowy, urząd miasta, itd. W sezonie letnim Stęszew przyciąga kameralnym kąpieliskiem oraz plażą nad Jeziorem Lipno.

Sprawną komunikację z Poznaniem zapewnia droga ekspresowa S5, dzięki którym dojazd do miasta jest możliwy w ok. 20-30 minut. Dla niezmotoryzowanych dostępne są szynobusy, które sprawnie komunikują Stęszew z Poznaniem i sąsiednimi miejscowościami - dworzec kolejowy znajduje się w odległości 2,5 km od nieruchomości.

Cena za trzy działki: 1.350.000 zł

KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!!!

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. 




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt781437875
Adres email: Zobacz kontaktagnieszka.tyczka@osanieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: