Działki, Wilcza Góra, ul. Polnego Wiatru

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Wilcza Góra, ul. Polnego Wiatru

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

310 000 zł

powierzchnia:

1073 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9812

data dodania:

17-12-2024

data modyfikacji:

17-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.073640, 20.961980
https://maps.app.goo.gl/vMcH7uhpyDBs4GcU7
Wilcza Góra, ul. Polnego Wiatru
numer ewidencyjny 186/1
Media
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy
Wymiary
24m x 40m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol 8U/M):
1) przeznaczenie podstawowe - usługi handlu, gastronomii, rzemiosła, administracji i usługi bytowe oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaczych,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi publiczne, usługi oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury,
b) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków usługowych;
c) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia;
d) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi,
e) garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej i usługowej, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy.
W zakresie zasad zagospodarowania terenów ustala się:
1) maksymalną intensywność zabudowy netto na poziomie 0,8;
2) minimalną powierzchnię działki budowlanej o wielkości 1000 m 2
z tolerancją do 10%;
3) maksymalny procent zabudowy - 50%;
4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%;
5) budynki mieszkalne powinny mieć podwyższone parametry izolacyjności akustycznej
6) wysokość budynków - do dwóch kondygnacji plus poddasze użytkowe, przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości budynku 11,0 m;
7) zalecenie stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia połaci od 20 o
do 45 o ;
8) szerokości elewacji frontowej budynków nie określa się.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453