Działki, Wielgolas Duchnowski

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Wielgolas Duchnowski

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

840 000 zł

powierzchnia:

3500 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9433

data dodania:

26-07-2024

data modyfikacji:

26-07-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.196193, 21.396468
https://maps.app.goo.gl/Uwgqc9FL88DNPHjVA
Wielgolas Duchnowski, ul. Inżynierska
numer ewidencyjny 50
Media:
prąd, gaz - w ulicy przy działce
woda -w ulicy, ok 50m od działki
Wymiary:
38m x 424m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (symbol MR/MN) oraz teren rolniczy (symbol R)
Ustalenia planu - MR/MN:
1) dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formach wolnostojącej i bliźniaczej, na jednej działce jeden budynek,
2) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy jednorodzinnej - do 14,5m w kalenicy dachu licząc od poziomu gruntu istniejącego,
3) dostosowanie architektury budynków do otaczającego krajobrazu poprzez staranne opracowanie projektowe, zastosowanie dachów dwu- i wielospadowych i nachyleniu połaci w granicach 35 0
-45 0
oraz tradycyjnych materiałów wykończeniowych,
4) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony- wg wskaźnika : 2 m.p./ działkę,
5) możliwość lokalizowania budynków gospodarczych parterowych bez poddaszy użytkowych,
6) minimalną powierzchnię działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów 1000 m 2
7) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 18 m,
8) dopuszcza się realizację usług nieuciążliwych wbudowanych, których uciążliwość nie wykracza poza obiekt budowlany,
9) powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 60% jej powierzchni.

Ustalenia planu - R
1) ustala się utrzymanie funkcji rolniczej oraz zakaz wprowadzania nowej zabudowy kubaturowej w tym również zabudowy związanej z produkcją rolną,
2) na terenach istniejącej zabudowy siedliskowo-gospodarczej ustala się podstawowe przeznaczenie pod zabudowę siedliskową do dalszego użytkowania z możliwością modernizacji i przebudowy,
3) na terenach rolniczych dopuszcza się usługi rekreacji, turystyki i sportu ( np. golf ,jeździectwo) - bez prawa zabudowy,
4) dopuszcza się realizację sieci napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej oraz związanych z nimi urządzeniami.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453