Działki, Warszawa, Wawer/Międzylesie, ul. Smardzewska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wawer/Międzylesie, ul. Smardzewska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

2 200 000 zł

powierzchnia:

1907 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-6210

data dodania:

05-12-2023

data modyfikacji:

12-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps
52.214921, 21.189474
https://maps.app.goo.gl/dbnbwdwfK5Q5EwVA8
Wawer, Międzylesie
ul. Smardzewska
obręb 3-11-28
numery ewidencyjne 3/6 + 3/83
Media:
prąd - w ulicy
Przybliżone wymiary 50m * 34m
Działka znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - oznaczenie 37.3.MN-L.
Postanowienia
miejscowego planu:
1.Ustala się przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2.Ustala się zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki - 0,35;
2) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki - 80%, przy czym obowiązują zasady ustalone dla obszaru Systemu Przyrodniczego Warszawy;
3) maksymalny udział powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki - 15%;zastrzeżeniem pkt 4;
4) ustala się ograniczenie powierzchni wyłączonej z produkcji leśnej na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 20% powierzchni działki, ale nie więcej niż 400 m 2 , przy czym jako powierzchnię wyłączoną z produkcji leśnej należy rozumieć powierzchnię zabudowy oraz powierzchnię utwardzeń;
5) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m;
6) wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
7) ustala się formę zabudowy - wolnostojąca;
8) w zakresie geometrii dachów - nakazuje się dach stromy
9. ustala się lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce.

Oferta sprzedaży dotyczy działki 3/6 o powierzchni 1700m 2
wraz z działką wydzieloną pod drogę dojazdową - 3/83 o powierzchni 200m 2 .

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453