Działki, Warszawa, Białołęka, ul. Waligóry

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Białołęka, ul. Waligóry

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 000 000 zł

powierzchnia:

1000 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-8968

data dodania:

18-01-2024

data modyfikacji:

01-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.327352, 20.999641
https://maps.app.goo.gl/YkA7HwkDJJLz2BHA9
Warszawa Białołęka Dworska, ulica Waligóry, numer ewidencyjny 22/1 obręb 4-05-21.
Media:
prąd, woda, gaz w ulicy przy działce
Wymiary: 42m x 30m
Mam do zaoferowania działkę budowlaną objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z symbolem M (teren zabudowy jednorodzinnej), główne parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska i nieuciążliwe usługi lokalne z zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych
- powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 40%
- ustala się maksymalną wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wszystkich typów do 12 metrów (2 kondygnacje z poddaszem użytkowym), zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej 12 metrów (3 kondygnacje), zabudowy usługowej 10 metrów (2 kondygnacje)
- ustala się realizację dachów płaskich lub spadzistych o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 40°
- obowiązuje zachowanie min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną - 2000 m 2 , dla jednego mieszkalnego jednorodzinnego budynku wolnostojącego - 600 m 2 , dla jednego segmentu w mieszkaniowej jednorodzinnej zabudowie bliźniaczej 400 m 2 , dla jednego segmentu w mieszkaniowej jednorodzinnej zabudowie szeregowej 350 m 2 , dla jednego obiektu usługowego 600 m 2 , w przypadku realizacji na jednej działce jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku usługowego wolnostojącego 1000 m 2
- obowiązuje nakaz zachowania minimalnej szerokości frontu działki - dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 30 metrów, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej 16 metrów, dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej 11 metrów, dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej 7 metrów, dla zabudowy usługowej wolnostojącej 16 metrów, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i zabudowy usługowej wolnostojącej sytuowanej razem 18 metrów
- do czasu objęcia terenu miejską siecią kanalizacyjną dopuszcza się wyłącznie realizowanie nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej opartej na indywidualnych rozwiązaniach inżynieryjnych (szczelne bezodpływowe zbiorniki nieczystości)
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453