Działki, Tarnów Opolski

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Tarnów Opolski

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

119 000 zł

powierzchnia:

695 m²

numer ogłoszenia:

MMN-GS-1332

data dodania:

31-08-2023

data modyfikacji:

31-08-2023

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

WYŁĄCZNIE W NASZEJ OFERCIE, pięknie położona działka budowlana o powierzchni niemal 7 arów w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej zlokalizowana w miejscowości Tarnów Opolski.
Działka płaska, w kształcie trapezu zbliżonego do prostokąta, dojazd do działki droga asfaltową, prąd, woda, gaz, kanalizacja dostępne w drodze dojazdowej. Sąsiednie działki zabudowane-nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieopodal las. W tarnowie Opolskim znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, poczta, punkty handlowo-usługowe, stacja PKP relacji Opole-Gliwice. Szybki i bezproblemowy (unikanie korków) dojazd do Opola, to dodatkowe atuty.
Oferowana do zakupu działka budowalna objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego-przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, istotne ustalenia planu:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

2) przeznaczenie
uzupełniające:
zabudowa
usługowa
nieuciążliwa,
infrastruktura techniczna, infrastruktura
drogowa;

3)
usługi
dopuszcza
się
wyłącznie
w wydzielonych
lokalach
użytkowych
(wbudowanych
w budynek
mieszkalny) o powierzchni
określonej
w przepisach
odrębnych.
;
4)
intensywność
zabudowy
działki
budowlanej: 0,05 - 0,60;

5) maksymalny
wskaźnik
zabudowy
działki
budowlanej: 0,35;

6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna
działki
budowlanej: 35 %;

7) dach: stromy o symetrycznych
układach
połaci
i kalenicy, dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy;
dopuszcza
się
dach pulpitowy i
płaski
(w
tym
jako
taras)
na powierzchni
nie
przekraczającej
35%
powierzchni zabudowy
obejmującej
wszystkie budynki zlokalizowane w
obrębie
działki
budowlanej.
w tym budynki gospodarcze i
garaże;

8)
kąt
nachylenia
połaci:
dachu stromego (dwuspadowego, wielospadowego, czterospadowego): 35
0
- 45
0
;
dachu pulpitowego: 12
0
- 40
0
;

9
) maksymalna
wysokość
kalenicy: 11 m;

10) maksymalna
wysokość
elewacji: z dachem pulpitowym: 5 m, z dachem
płaskim:
3,5 m;

11) maksymalna
szerokość
elewacji budynku mieszkalnego
wzdłuż
frontu
działki:
budynku usytuowanego
kalenicowo: 25 m, budynku usytuowanego szczytowo: 15 m;

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ, cena do negocjacji!!!

W sprawie szczegółowych informacji dotyczących oferty zachęcamy do kontaktowania się z pośrednikiem lub zapraszamy do biura w Opolu przy ul. Ozimskiej 17/2. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Marcin Mikziński Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Mikziński
(licencja nr: 7809)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Marcin Mikziński
Zobacz kontaktmarcin.mikzinski@mm-nieruchomosci.pl
Zobacz kontakt77 4415933
Zobacz kontakt883944323