Działki, Szczodrowo

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Szczodrowo

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 500 000 zł

powierzchnia:

219023 m²

numer ogłoszenia:

HEX475595

data dodania:

02-07-2024

data modyfikacji:

19-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż piękne zalesione działki znajdujące się w malowniczo położonej miejscowości Szczodrowo, w województwie pomorskim, w powiecie starogardzkim, gminie Skarszewy, na granicy Kaszub i Kociewia. Położenie nieruchomości gwarantuje ciszę, spokój i bliskość niczym nie skażonej natury, pozwalające odpocząć od miejskiego zgiełku. Dookoła znajdują się łąki, lasy, pola uprawne i jeziora, z których najbliższe (Jezioro Krawusińskie) położone jest w odległości ok. 500 m od prezentowanej nieruchomości. Przedmiotowe ogłoszenie dotyczy dwóch działek oznaczonych numerami 651/29 (11,45 ha) i 651/74 (10,45 ha) o łącznej powierzchni 21,9 ha, które są zalesione 18 letnim lasem mieszanym. W roku 2020 przeprowadzony został całościowy zabieg czyszczenia późnego na co zostały wydane stosowne decyzje właściwego miejscowo Nadleśnictwa. Grunty znajdujące się na terenie każdej z działek oznaczone są symbolem ŁV i R, co daje możliwość posadowienia na nich domków do prowadzenia gospodarki leśnej lub wypoczynku na zgłoszenie- bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę. Prezentowane działki nie tylko doskonale sprawdzą się w roli własnej enklawy położonej wśród zieleni z dala od miejskiego zgiełku, ale stanowić mogą również skuteczną lokatę kapitału. Las znajdujący się na obu działkach w przyszłości nadawał się będzie bowiem do sprzedaży jako drewno tartaczne. Może zatem stanowić formę zabezpieczenia drewna dla przedsiębiorców prowadzących tartaki. W roku 2019 dla przedmiotowych działek wydana została decyzja Starosty Starogardzkiego stwierdzająca, że inwestycja polegająca na przeprowadzeniu cięć pielęgnacyjnych wykonywanych w drzewostanie, polegającym na rozluźnieniu drzewostanu przez usunięcie drzew niepożądanych nie jest sprzeczna z ustaleniami zawartymi w uproszczonym planie urządzenia lasu sporządzonym dla wsi Szczodrowo na lata 2011-2020, co wynika z definicji czyszczeń późnych co wnika z rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi.Ponadto poza zakupem opisanych powyżej działek istnieje dodatkowo możliwość zakupienia (w cenie 210 000,00 złotych) graniczącej bezpośrednio z jedną z nich działki nr 651/73 o powierzchni 0,9977 ha, stanowiącej nieużytek, dla której to działki wydano prawomocną decyzję o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczego i wiaty wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej w nowej zagrodzie rolniczej. Ponadto na działce tej istnieje możliwość reaktywowania stawu o powierzchni ok. 0,7 ha.Zapraszam do kontaktu i na prezentację CENA DO NEGOCJACJI.Powyższe ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.