Działki, Szczaki, ul. Łanowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Szczaki, ul. Łanowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

4 660 000 zł

powierzchnia:

31080 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9652

data dodania:

15-10-2024

data modyfikacji:

15-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.021172, 20.901189
https://maps.app.goo.gl/J5nwxo7Pm4e2cnJ9A
Szczaki, ul. Łanowa
numery ewidencyjne 1/6 + 1/11 + 1/13 + 1/15 + 1/16
Media:
prąd - w ul. Łanowej
na działce słup wysokiego napięcia
Teren znajduje się przy drodze S7 i jest widoczna z trasy.
Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w którym działka jest przeznaczona pod tereny usług, zieleń oraz terenu rolne.
Ustalenia planu (symbol 8U, około 1,23ha):
1) ustala się na jednej działce budowlanej możliwość realizacji budynku usługowego oraz budynku garażowego maksymalnie na 2 samochody i budynku gospodarczego;
2) dopuszcza się lokal mieszkalny właściciela wbudowany w obiekt usługowy;
3) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) ustala się wskaźnik minimalny powierzchni biologicznie czynnej: 40%;
b) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy: 60%;
c) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8;
d) ustala się maksymalną wysokość zabudowy usługowej: 12 metrów;
e) ustala się maksymalną wysokość budynków gospodarczych i garaży: 6 metrów;
f) dla dachów ustala się:

- spadek połaci dachowych wynoszących maksymalnie 45°, dwuspadowe, czterospadowe,

- spadki połaci dachowych minimalne 20°, dwuspadowe, dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących,

- dopuszcza się stosowanie dachów płaskich
4) minimalna powierzchnia działki budowlanej - 1000m 2 .
Ustalenia planu (symbol 2R, około 1,16ha):
1) zakazuje się:
a) zabudowy z wyjątkiem zabudowy określonej przepisami odrębnymi,
b) wysypywania, zakopywania i wylewania odpadów lub innych nieczystości,
c) zanieczyszczania gleby,
d) dokonywania zmian stosunków wodnych, jeżeli służą innym celom niż ochrona przyrody i zrównoważone wykorzystanie użytków rolnych,
e) prowadzenia prac ziemnych zniekształcających rzeźbę terenu,
f) dowolnego ustawiania tablic i urządzeń reklamowych
2) dopuszcza się drogi transportu rolnego i infrastrukturę techniczną oraz zadrzewienia na gruntach ornych.
Ustalenia planu (symbole 1RZ i 2RZ, około 0,7ha):
1) zakazuje się:
a) zabudowy za wyjątkiem zabudowy określonej przepisami odrębnymi,
b) wysypywania, zakopywania i wylewania odpadów wylewania odpadów lub innych nieczystości
c) zanieczyszczania gleby,
d) dokonywania zmian stosunków wodnych, jeżeli służą innym celom niż ochrona przyrody i zrównoważone wykorzystanie użytków rolnych,
e) prowadzenia prac ziemnych zniekształcających rzeźbę terenu,
f) dowolnego ustawiania tablic i urządzeń reklamowych;
2) dopuszcza się drogi wewnętrzne i infrastrukturę techniczną;
3) na terenie 1RZ stanowiącym element korytarza ekologicznego, nakaz utrzymania istniejących terenów otwartych.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453