Dane szczegółowe
Szczegóły oferty
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI JEDYNA DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ PRZY TEJ ULICY! Działka nr 1260/1. Szamotuły, ul. Ostrorogska 10. Odkryj swoje miejsce na ziemi niebywale blisko centralnej części Szamotuł. Wyjątkowa oferta działki budowlanej w rozwijającym się mieście za 208 zł/m2. Nie przegap szansy na zakup działki położonej w rewelacyjnej lokalizacji, z wyjazdem asfaltowym i miejskim chodnikiem zaraz przy niej, z absolutnie wszystkimi mediami, a to wszystko w zasięgu spaceru do rynku Szamotulskiego. Ile NIE STRACISZ kupując tę działkę? ⢠27.000 zł â koszt dociągnięcia linii i ciągów z kanalizacją, światłowodem, prądem elektrycznym i gazem ziemnym, które są już przed działką, gotowe do jej przyłączenia, ⢠2.900 zł â sprzedaż bez 2% podatku PCC, ⢠4.350 zł â sprzedaż bez pośrednika (bez prowizji), ⢠1.000 zł â koszty geodety (granice są wyznaczone, kamienie graniczne są wkopane), ⢠600 zł â koszty wniosku o wydanie warunków zabudowy. ZATEM NA STARCIE OSZCZĘDZASZ OKOŁO 36.000 ZŁ! Co jeszcze sprawia, że ta oferta jest niepowtarzalna? ⢠Perfekcyjna geometria działki miejskiej (696 mÂ2): idealny, prostokątny kształt działki (ca. 22,5 m x 31 m) gotowej na budowę domu Twoich marzeń, ⢠Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: dzięki przyjaznej treści decyzji o warunkach zabudowy, masz gwarancję nie tylko dużej swobody projektowej domu (np. dach płaski lub skośny) i jego położenia na działce, z możliwością zaprojektowania ogrodu z każdej jego strony, ale również zmiany tej decyzji, np. rozszerzając formę zabudowy o działalność gospodarczą, ⢠Świetna lokalizacja: wśród zróżnicowanej zabudowy przy ulicy Ostroroskiej, z dostępem do wszelakiej infrastruktury i usług w totalnie magicznym czasie âdo 5 minâ, ⢠Doskonałe położenie: zaraz przy publicznej drodze asfaltowej z oświetlonymi chodnikami po obu jej stronach, ⢠Media to sztos: już lepiej być nie może, gdyż działka ma dostęp do kanalizacji, światłowodu (600 Mb/s), wodociągu, prądu elektrycznego i gazu ziemnego; są wydane zaświadczenia gestorów, ⢠Gwarancja utrzymania graniczącej infrastruktury przez miasto i powiat: np. oświetlenia, chodnika, asfaltu, przeprowadzenia odśnieżania, ⢠Bliskość Poznania: dojazd do dworca Głównego w Poznaniu koleją to jedynie 18 min, ⢠Świetny grunt: teren płaski, suchy i o doskonałej nośności, idealny do realizacji Twoich planów, ⢠Spokojna i bezpieczna okolica: przyszłość zachodniej części Szamotuł zapowiada się pięknie i harmonijnie w połączeniu z nowymi osiedlami domów jednorodzinnych przy ulicach Rycerskiej, Ułańskiej i Kosynierów. Szamotuły to miasto pełne przyjaznych mieszkańców, o pełnej infrastrukturze miejskiej, od szkół, przez sklepy, stacje paliw, po PKP i przychodnie. Wszystko, co niezbędne, w zasięgu ręki. Do działki dojedziesz wpisując w Google Maps następujące współrzędne: 52. Zobacz kontakt614903701956294, 16. Zobacz kontakt561476789458705 Cena: 145 000 PLN. Jak każda cena - do negocjacji. Możliwość wystawienia faktury. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Za pośrednictwo w sprzedaży dziękuję. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl