Działki, Święcice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Święcice

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

450 000 zł

powierzchnia:

1000 m²

numer ogłoszenia:

4219

data dodania:

14-12-2024

data modyfikacji:

14-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

ul. Wiosenna dz. o nr ew. 372/4
Działka budowlana o powierzchni 1000 mkw o wymiarach 32 m szerokości x 34 m długości.
Media:
- woda 45 m, - gaz 58 m, - kanalizacja 43 m, - energia elektryczna, przyłącze w działce.
Dostęp do drogi publicznej poprzez udział w działce drogowej nieutwardzonej.
Lokalizacja i Udogodnienia:
- 14 km do granicy Warszawy,
- 9 km do węzła autostradowego Pruszków,
- 2 km do stacji PKP Płochocin,
- 2 km do Szkoły Podstawowej im. Szarych Szeregów,
- najbliższy market 1,8 km (Biedronka).
Działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej objętej MPZP.
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej 7MN/U
- przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolno stojącej lub bliźniaczej,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami towarzyszącymi do 50% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże do 60m2 powierzchni zabudowy,
- zabudowa mieszkaniowa i usługi w oddzielnych budynkach do 65% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże do 60m2 powierzchni zabudowy, garaże i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie,
- powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w usługami wbudowanymi, co najmniej 50% , b) zabudowa mieszkaniowa i usługi w oddzielnych budynkach, co najmniej 35%,
c) zachowana zabudowa zagrodowa, co najmniej 20%,
- wysokość budynków: a) mieszkalnych do 3 kondygnacji i nie więcej niż 11m, b) gospodarczych i garaży do 2 kondygnacji i nie więcej niż 6m, c) usługowych do 3 kondygnacji- i nie więcej niż 12m, d) gospodarczych w zabudowie zagrodowej - do 2 kondygnacji i nie więcej niż 6m,
- kształt dachów: a) zabudowa mieszkaniowa: dachy płaskie, lub skośne dwuspadowe albo wielospadowe o symetrycznych połaciach 25-45 z możliwością stosowania wykuszy i okien połaciowych,
b) budynki usług, garaże, budynki gospodarcze: dachy płaskie lub skośne 25-45,
- zieleń urządzona, obiekty małej architektury,
- ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6m od granicy działek pełniących funkcje niepublicznych dróg wewnętrznych oraz nie mniej niż 4m od granicy sięgacza
Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu-szczegółowe zasady i warunki podziału nieruchomości:
- minimalne powierzchnie nowych wydzielanych działek budowlanych: a) 1000m2 dla zabudowy wolno stojącej, 500m2 dla zabudowy bliźniaczej (jeden segment)
b) 1200m2 dla zabudowy mieszkaniowej wolno stojącej z usługami wbudowanymi, 600m2 dla zabudowy bliźniaczej (jeden segment bliźniaka) z usługami wbudowanymi
c) 3000m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolno stojącej lub bliźniaczej i zabudowy usługowej w oddzielnych obiektach
d) ustalenia minimalnych powierzchni działek budowlanych nie dotyczą działek wydzielanych: dla potrzeb lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej, pod drogi wewnętrzne, działek wydzielonych na podstawie prawomocnych decyzji administracyjnych lub działek, które uzyskały status działek budowlanych przed wejściem planu w życie, a realizacja zabudowy na tych działkach będzie zgodna z przepisami odrębnymi.
Mateusz Zobacz kontakt570 500 725 Zobacz kontaktm.berent@wisla.nieruchomosci.pl
* Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu na karcie oglądań. * Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma WISŁA.NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Kontakt do agenta:
Mateusz Berent
Zobacz kontakt570 500 725
Zobacz kontakt570 500 725
Zobacz kontaktm.berent@wisla.nieruchomosci.pl