Działki, Sulejówek, ul. Mariańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Sulejówek, ul. Mariańska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

689 000 zł

powierzchnia:

1500 m²

numer ogłoszenia:

1221

data dodania:

01-10-2024

data modyfikacji:

01-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Malownicza leśna działka z prawem zabudowy
___ LOKALIZACJA Nieruchomość jest położona w Sulejówku, przy ul. Mariańskiej - wewnątrz nowo-powstającego osiedla w leśnej części miasta. Osiedle będzie się składało łącznie z 17 działek - aktualnie 9 sprzedanych. Nad terenem ostatnich - w części przechodzi linia energetyczna. Wjazd na osiedle vis-a-vis przystanku autobusowego Konwaliowa L48. 450 m - aleja Piłsudskiego, przystanek linii 173 połączenie główne z Warszawą
650m - Biedronka, najbliższe przedszkole
___ DANE TECHNICZNE
Działka ma kształt wieloboku z placem głównym do zabudowy o wymiarach prostokąta około 22m x 42m. W skład nieruchomości wchodzi plac do budowy oraz dodatkowa powierzchnia z wyłączeniem zabudowy przebiegająca pod linią energetyczną. Łączna powierzchnia działki, którą można ogrodzić i użytkować to 1500m. Wjazd od strony zachodniej ale kształt i wymiary działki pozwolą na zaprojektowanie ogrodu w orientacji południowo-wschodniej.
Teren malowniczo zadrzewiony sosną i drzewami liściastymi. Linii dzięki drzewom nie będzie widać!
Trzeci rząd zabudowy od drogi gminnej (dojazd na działkę z ulicy wewnętrznej - zaprojektowanej jako droga osiedlowa). W bezpośrednim sąsiedztwie nowo wydzielone działki również pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Media dostępne w głównej ulicy: prąd, gaz i miejska siec wodociągowa - do doprowadzenia około 50m.
___ WARUNKI ZABUDOWY
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania - strefa zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej w formie budynków wolnostojących na działkach leśnych.
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki 25%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 65% - współczynnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,5 - wysokość domu 3 kondygnacje do 12 m, garażu 1 kondygnacja do 5m ___ DLA KOGO Oferta będzie idealna na dom jednorodzinny dla osób poszukujących malowniczego leśnego otoczenia (starodrzew). Wymiary i duża powierzchnia pozwolą również na zaprojektowanie domu parterowego.
___ ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA całego terenu osiedla
___ OFERTA 0% teren jest w sprzedaży włącznie w naszym biurze NIE SZUKAJ DALEJ - UDOSTĘPNIAMY INFORMACJE O TEJ NIERUCHOMOŚCI również zdalnie
___ Biuro nieruchomości i geodezji GEOMETR
Tel. Zobacz kontakt22 774 11 11 / kom. Zobacz kontakt692 811 022 / kom. Zobacz kontakt694 930 022 ___ Nr oferty w biurze 1221
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Kontakt do agenta:
Urszula Gabrysiak
Zobacz kontakt692 811 022
Zobacz kontakt22 774 11 11
Zobacz kontaktbiuro@geometr-nieruchomosci.pl