Działki, Suchacz, ul. Klonowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Suchacz, ul. Klonowska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

259 000 zł

powierzchnia:

1800 m²

numer ogłoszenia:

P104182

data dodania:

08-10-2024

data modyfikacji:

08-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

80%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż działka w centralnej części miejscowości Suchacz nad Zalewem Wiślanym około 15 km od Elbląga na obszarze Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej. Działka ma regularny kształt prostokąta o wymiarach 40 m x 45 m i posiada dojazd do drogi publicznej z utwardzonej kostką gminnej ulicy Klonowskiej Działka uzbrojona w trójfazowe przyłącze energetyczne. Jest możliwość podłączenia do sieci kanalizacji sanitarnej, sieci wodociągowej oraz sieci telekomunikacyjnej (światłowodowej), zlokalizowanych w drodze położonej wzdłuż dłuższej granicy działki (ulica Klonowska) Na działce znajduje się parterowy budynek gospodarczy o powierzchni 320 m2, który funkcjonował jako pieczarkarnia (przeznaczony do rozbiórki), a teren przed budynkiem wyłożony betonowymi płytami. W pozostałej części działki znajduje się sad drzew owocowych. Nieruchomość leży na terenie zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej i nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie warunków zabudowy, wydanych dla działki sąsiedniej , zmieniających sposób użytkowania budynku gospodarczego na cele mieszkalne, sprawia, że zmiana sposobu użytkowania na cele mieszkalne lub usługowe dla budynku gospodarczego położonego na oferowanej działce jest również dopuszczalna. Dużym atutem jest położonie nieruchomości w granicach malowniczego Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej. Działka leży około 50 m od potoku, 250m od kompleksu leśnego i 600 m od plaży na Zalewie Wiślanym. Czas dojścia do Plaży Miejskiej zajmuje tylko 8 minut, Przystani Żeglarskiej 15 minut ( 1,1 km ), a do Portu Rybackiego z przystanią żeglarską 23 minuty ( 1,7 km ). Żeglarze zawijający do przystani mogą skorzystać z sali klubowej, toalety, prądu oraz ujęcia wody. Dojazd do trasy szybkiego ruchu S7 zajmuje 16 minut ( 16 km ), a do Portu Lotniczego Gdańsk 1 godzinę ( 87 km ). W 2009 Suchacz został wybrany jako Najatrakcyjniejsza Wieś Turystyczna Powiatu Elbląskiego. Serdecznie zapraszam na prezentację! Nasze transakcje są ubezpieczone. Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, również jako osobna usługa. Zapewniamy pomoc przy pracach wykończeniowych nieruchomości developerskich jak również przy remoncie z rynku wtórnego. Posiadasz na sprzedaż swoją nieruchomość? Zapraszamy do kontaktu, bezpłatna wycena i konsultacja. Dla zainteresowanych poprowadzimy profesjonalną sprzedaż !