Działki, Słubica A

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Słubica A

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

209 000 zł

powierzchnia:

1380 m²

numer ogłoszenia:

AKM-GS-55244

data dodania:

29-08-2024

data modyfikacji:

08-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do sprzedaży działka budowlana w m. Słubica A , gmina Żabia Wola, powiat Grodziski. Działka o powierzchni 1380 m2 o wymiarach 50 x 27,5 m / dłuższym bokiem przylega do drogi /. Prąd i linia telefoniczna w odległości 120 m. Wody , gazu i kanalizacji - brak. Możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1430 m2 w cenie 219000 zł. Działki na słonecznej polanie pośród lasu.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego :

1) Przeznaczenie terenu MN

2) Przeznaczenie podstawowe

Przeznaczenie uzupełniające Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
- budynki gospodarcze i garażowe na samochody osobowe,
- komunikacja, infrastruktura techniczna i urządzenia ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,
- obiekty małej architektury.

3) Przeznaczenie dopuszczalne Usługi towarzyszące zgodnie z § 5 ust.1 pkt. 11
2. Zasady zagospodarowania
1) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu


a) nieprzekraczalne linie zabudowy
- 8.0 m od linii rozgraniczających drogi 1KD/L, 4KD/D, 2KD/D,
- od 7.0m do 10.0m od linii rozgraniczającej drogi 3KD/D terenie 1MN zgodnie z rysunkiem planu,
- 6.0m od linii rozgraniczającej drogi 3KD/D w terenie 2MN zgodnie z rysunkiem planu,
- 12,0m od linii rozgraniczających tereny o symbolu ZL


b) parametry zabudowy działki budowlanej - maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 25%,
- powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - co najmniej 60%,
- maksymalna intensywność zabudowy - 0,4,
- minimalna intensywność zabudowy - 0,2


c) maksymalna wysokość zabudowy
- 15,0m, w tym maksymalna wysokość:
- budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 12.0 m,
- budynków gospodarczych i garaży - 6.0 m,
- budynków nieprzeznaczonych na pobyt ludzi w obszarze ograniczonego zagospodarowania i zabudowy - 4,0m,
- obiektów małej architektury - 3,0m.


d) geometria dachów
- dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20o do 45o
- dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach gospodarczych lub garażowych o nachyleniu połaci dachowych do 25°


e) ogrodzenia Zgodnie z § 12

2) Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości


a) minimalne powierzchnie działek 1000 m2 ,
- ustalenia minimalnych powierzchni działek nie dotyczą: działek dla potrzeb lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych.


b) minimalne fronty działek 30,0m


c) Kąt położenia granic bocznych działek w stosunku do pasa drogowego 90o ±20o

3) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 1000m2

4) Obsługa komunikacyjna, parkingi


a) obsługa komunikacyjna terenu Obsługa terenu z istniejących i projektowanych dróg publicznych znajdujących się na terenie objętym planem oraz projektowanych dróg wewnętrznych.


b) parkingi Ustala się obowiązek zapewnienia minimum 2-ch miejsc postojowych dla samochodu osobowego na własnej działce.


Dopuszcza się bilansowanie miejsc postojowych z miejscami postojowymi w garażach.
Bardzo polecam.

::KONTAKT DO AGENTA
Wiesław Jankowski Zobacz kontakt600 87 61 87 Zobacz kontakt500 28 28 61 Zobacz kontaktjankowski@awikom.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Wiesław Jankowski
Zobacz kontaktjankowski@awikom.pl
Zobacz kontakt600 87 61 87
Zobacz kontakt500 28 28 61