Działki, Skierdy, ul. Modlińska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Skierdy, ul. Modlińska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

17 939 100 zł

powierzchnia:

59797 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-6018-15

data dodania:

13-04-2023

data modyfikacji:

10-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Na działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.406441, 20.803071
https://maps.app.goo.gl/6FRHoR4GWDDp8NFq9
Gmina Jabłonna, Skierdy numer ewidencyjny 37 o powierzchni 31182m2 oraz numer ewidencyjny 38 o powierzchni 28615m2, łączna powierzchnia 59797m2 ( 5.9797 ha).
Wymiary działki: 77,7 m x 978 m x 46,5 m x 1007 m
Media:
- prąd w ulicy
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o kilku symbolach o przeznaczeniu mieszkaniowym i usługowym.
Główne parametry zabudowy dla terenu objętego oznaczeniem 5U:
- usługi nieuciążliwe
- składy i magazyny
- zakazuje się lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 1000 m²
- wskaźnik intensywności zabudowy 0,1- 0,3
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70 %
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 3000m 2
-
maksymalna wysokość budynków usługowych, składowych i magazynowych 3 kondygnacje nadziemne 12metrów, garażowych
8metrów
- zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych
- maksymalna szerokość elewacji frontowej budynków
60 metrów
- dachy dwuspadowe, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie
15- 45°, dopuszcza się stosowanie dachów płaskich
- zakaz lokalizowania usług związanych ze składowaniem, przetwarzaniem i zbieraniem odpadów
Główne parametry zabudowy dla terenu objętego oznaczeniem 6U/MN:
- przeznaczenie podstawowe: usługi nieuciążliwe
- przeznaczenie towarzyszące lokale mieszkalne
- dopuszcza się lokalizowanie zabudowy: usługowo-mieszkaniowej i usługowej w układzie wolno stojącym oraz budynków gospodarczych i garażowych
- zakazuje się lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m²
- wskaźnik intensywności zabudowy 0,1- 0,3
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70 %
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 1200 m 2
oraz minimalna szerokość frontu 22 metry
- ustala się maksymalną wysokość budynków: usługowo-mieszkaniowych i usługowych 3 kondygnacje nadziemne do 12metrów, gospodarczych i garażowych do 6 metrów, zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych
- ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej budynków usługowych i
usługowo-mieszkalnych do
30 metrów
- ustala się stosowanie dachów: dwuspadowych, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie 15 o - 45°, dopuszcza się dla zabudowy usługowej stosowanie dachów płaskich
Główne parametry zabudowy dla terenu objętego oznaczeniem 7 MN/U
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolno stojącym
- zabudowy o funkcjach: mieszkalnej i usługowej, mieszkalno-usługowej
- ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych 1000 m², szerokość frontu minimum 25 metrów
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych 2 kondygnacje nadziemne do
9 metrów, gospodarczych i garażowych do 6 metrów,
zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych
- ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalnych do 18 metrów
- ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalno - usługowych i
usługowych 25 metrów
- ustala się stosowanie dachów: dwuspadowych, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie 15°- 45°, dopuszcza się dla zabudowy usługowej stosowanie dachów płaskich
Główne parametry zabudowy dla terenu objętego oznaczeniem 6 MN/U oraz 7 MN/U:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolno stojącym
- przeznaczenie towarzyszące zabudowa usługowa
nieuciążliwa
- zakazuje się lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m²
- wskaźnik intensywności zabudowy 0,1- 0,3
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70 %
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 1000 m 2
oraz minimalna szerokość frontu 25 metrów
- ustala się maksymalną wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych do 2 kondygnacji nadziemnych do 9metrów, gospodarczych i garażowych do 6 metrów
- zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych;
- ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalnych do 18 metrów
- ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalno - usługowych i
usługowych do 25 metrów
- ustala się stosowanie dachów: dwuspadowych, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie
15°- 45°, dopuszcza się dla zabudowy usługowej stosowanie dachów płaskich
Główne parametry zabudowy dla terenu objętego oznaczeniem 15 MN:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolno stojącym
- wskaźnik intensywności zabudowy 0,1- 0,3
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70 %
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 1000 m 2
oraz minimalna szerokość frontu 20 metrów
- ustala się maksymalną wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych do 2 kondygnacji nadziemnych do 9metrów, gospodarczych i garażowych do 6 metrów
- zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych;
- ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalnych do 18 metrów
- ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalno - usługowych i
usługowych do 25 metrów
- ustala się stosowanie dachów: dwuspadowych, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie
15°- 45°, dopuszcza się dla zabudowy usługowej stosowanie dachów płaskich
Właściciel jest z zawodu architektem, dlatego jest w stanie podjąć się stworzeniem projektu budowlanego dla całej inwestycji.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup domu. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453