Działki, Sękocin Las, ul. Borowika

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Sękocin Las, ul. Borowika

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 200 000 zł

powierzchnia:

2100 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9229

data dodania:

10-04-2025

data modyfikacji:

10-04-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.098410, 20.886286
https://maps.app.goo.gl/d2qq6DpsQS2Sh4cH8
Sękocin Las, ul. Borowika
numer ewidencyjny 129
Media:
prąd - w ulicy
Wymiary
29m x 72m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej na działkach leśnych (MNL).
1) Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna usytuowana w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym na działkach leśnych,
2) przeznaczenie uzupełniające - garaże i budynki gospodarcze, zieleń, podwórza, ogrody przydomowe, urządzenia infrastruktury technicznej,
3) przeznaczenie dopuszczalne - towarzyszące usługi, wbudowane nie wymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3.5t,
4) dopuszcza się budowę i zabudowę polegającą na odbudowie, rozbudowie, nadbudowie i robotach budowlanych,
5) plan zakazuje:
a) adaptowania budynków gospodarczych, garaży lub usługowych na cele mieszkalne jeżeli na działce znajduje się już budynek mieszkamy,
b) lokowania innych niż wymienione w pkt 3 funkcji usługowych, handlu hurtowego placów składowych, lokowania obsługi technicznej, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw.
Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy.
1. Na działce pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w istniejącej parcelacji plan ustala lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego (jednego segmentu bliźniaka) z jednym lokalem mieszkalnym; dopuszczając inwestowanie na połączonych działkach.
2. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej (w istniejącej parcelacji lub połączonej) zainwestowano maksymalnie 15% powierzchni działki jednak nie więcej niż 400m 2 .
3. Plan ustala maksymalną wysokość zabudowy:
a) trzy kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 12m dla budynków mieszkalnych,
b) 1 kondygnacja nadziemna nie więcej niż 4.5m dla garaży i budynków gospodarczych.
Plan postuluje dachy spadziste o równych połaciach.
4. Plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących pod warunkiem, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku na działce.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453