Działki, Rzeszów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Podkarpackie, Rzeszów

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 000 000 zł

powierzchnia:

1750 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

1472/6619/OGS

data dodania:

01-05-2024

data modyfikacji:

05-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Szukasz działki pod inwestycje w dobrej lokalizacji? Interesuję Cię działka pod usługi? Jeżeli tak to ta oferta jest skierowana dla Ciebie!

Oferta sprzedaży działki pod zabudowę usługową w atrakcyjnej lokalizacji w Rzeszowie, przy ulicy Wywrockiego. Na chwilę obecną nie jest wykonana jeszcze przez miasto droga. Obok działki przebiegać będzie droga o szerokości 20m. Również między sprzedawaną nieruchomością a obecnie wybudowanym osiedlem powstaną kolejne trzy bloki. Dzięki temu dojazd do działki będzie szybki, a w tym miejscu pojawi się nisza w postaci usług, dlatego działka idealnie sprawdzi się pod Twój przyszły biznes.

Powierzchnia działki: 17,5A
Numer działki: 118/7, 107/6
Obręb: 212

Lokalizacja:
https://maps.app.goo.gl/PSdx58D5Dz9YtxoSA

Na jesień tego roku, zostanie wprowadzony miejscowy plan w którym to działka będzie znajdowała się pod MW2
(budownictwo wielorodzinne do 6 kondygnacji- 20m)

Na działkę zostały wydane WZ na zabudowę usługową o parametrach:
- szerokość elewacji frontowej, znajdującej się od strony frontu działki 30m +/- 20%. Elewacja frontowa jest brana pod uwagę pod od strony wschodniej działki,
- geometria dachu: dach dwu lub wielospadowy o kątach nachylenia połaci dachowych: 0-10 stopni,
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy projektowanego budynku w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - 37,14%
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej- 8 do 15m.


Działka położona jest w centralnej części miasta, co zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej oraz komunikacji publicznej. Z miejsca lokalizacji działki do centrum mamy niecałe do 5km.

W sąsiedztwie znajdują się nowopowstałe osiedla.

Dzięki dogodnemu położeniu, działka posiada duży potencjał inwestycyjny. Może być idealnym miejscem na budowę biurowca, punktu handlowo-usługowego, restauracji, czy innego obiektu przeznaczonego do działalności usługowej tj. przedszkole.

Działka posiada wszelkie niezbędne media:
prąd: w planowanej drodze,
woda: planowana na działce,
kanalizacja: planowana w drodze,
gaz: na działce
(dokładny przebieg mediów oraz ich planowane przebiegi, patrz ostatnie zdjęcie).

Zachęcam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym.

Opiekun oferty: Piotr Misiak nr tel. Zobacz kontakt791338306
e-mail: Zobacz kontaktp.misiak@idealhome.pl
Serdecznie



--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt791 338 306
Adres email: Zobacz kontaktp.misiak@idealhome.pl
Numer licencji pośrednika: